72㎡

2室2厅1卫1厨

在售
72㎡ | 建面:72㎡ | 朝向:南北
约268-280万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 58.09㎡

    套内面积

    72㎡

    建筑面积

    -
    13.91㎡

    公摊面积

  • 80.68%

    得房率

    58.09㎡

    套内面积

    ÷
    72㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 明厨
  • 南北通透
  • 全明格局
  • U型厨房

空间测评 良好8.8 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客餐厅作为公共空间,布局合理,适合配置沙发、餐桌等家具。
- 卧室A和B大小合适,可根据个人需求配置床、衣柜等,建议使用整体衣柜以节省空间。
- 厨房呈U型设计,提高了空间使用效率,增加了存储空间。
- 卫生间相对较小,需精心设计以合理放置洁具。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客餐厅 23.3 5.1 6.1 极佳
卧室A 9.6 2.7 3.6 良好
卧室B 11.6 3.2 3.8 良好
厨房 6.8 2.5 2.8 良好
卫生间 4.7 2 2.4 良好
阳台 5 3.3 1.5 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和卧室B均有直接通向阳台的门窗,有利于南北通风。
- 厨房卧室A的独立窗户,则有助于保持室内空气的流通,提升整体通风效果。
- 卫生间靠近客厅和厨房,但未见独立通风设施,需通过门口进行通风,相对欠佳。

采光测评 优秀9.3 采光测评的指标

- 客餐厅位于南侧,通过南向窗户和阳台可以获取大量自然光,采光非常好。
- 卧室B同样朝南,有良好的采光。
- 卧室A虽位于北侧,但户型南北通透,也能得到一定的自然光照射。
- 厨房靠北侧,有独立窗户,虽然采光不及南侧,但整体也比较合适。

采光性 评价
客餐厅
8.3%
普通
卧室A
23.9%
极佳
卧室B
22.4%
极佳
厨房
21.8%
极佳
阳台
112%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 23.3㎡ | 面宽5.1m | 进深6.1m

  • 空间豪华宽敞而豪华的客餐厅,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到尊贵与荣耀。
  • 舒适客餐厅光线充足,窗户布局合理,让自然光与室内空气完美融合,无论是阅读、品茶还是欣赏窗外美景,都能享受惬意生活。
  • 有阳台客餐厅带有阳台,这一小空间既可作为阅读角,也可作为家人聚会的温馨场所。

卧室A 9.6㎡ | 面宽2.7m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室A的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

卧室B 11.6㎡ | 面宽3.2m | 进深3.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室B面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室B,让窗外的风景成为室内的一部分,为您带来一份宁静与惬意。
  • 次卧有阳台卧室B配备阳台,让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景,还是休闲阅读,都能在这里找到心灵的宁静与放松。

厨房 6.8㎡ | 面宽2.5m | 进深2.8m

  • 空间适中适中的厨房空间,让您的烹饪过程更加轻松愉快,享受美食带来的幸福。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。

卫生间 4.7㎡ | 面宽2m | 进深2.4m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。

户型总体评价

本户型为南北通透,全明格局,空间利用高效,尤其适合重视居住品质、喜欢自然光线和良好通风的人群。U型厨房设计为烹饪爱好者提供了充足的操作空间,客厅和主卧南朝向是一个很大的优势。整体而言,这是一个适合小家庭或年轻夫妇的居住空间,不足之处可能在卫生间采光通风上,可以考虑使用排风扇等设备来改善。
4008136277 转 632971

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    2024-04-12

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