105㎡南北三居三面宽

3室2厅2卫1厨

在售
105㎡南北三居三面宽 | 建面:105㎡ | 朝向:南北
  • 所属楼栋

    1-1栋 1-2栋 1-6栋 1-7栋 1-8栋 1-9栋 1-10栋 1-15栋 1-16栋 2-1栋 2-2栋 2-3栋 2-4栋 2-5栋 2-6栋 2-7栋 2-8栋 3-2栋 3-4栋 3-5栋 3-7栋 3-8栋 1-12栋 1-13栋

  • 所属楼盘
约409.5万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 87㎡

    套内面积

    105㎡

    建筑面积

    -
    18㎡

    公摊面积

  • 82.86%

    得房率

    87㎡

    套内面积

    ÷
    105㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 高附赠空间
  • 采光充足
  • 三开间朝南

空间测评 良好8.9 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与餐厅合二为一,空间宽敞,可灵活布置家具,适合多种装饰风格。
- 卧室B朝南,空间充足,可安放双人床和衣柜,建议选择简约风格的家具。
- 卧室大小适宜,可按需配备床铺和书桌等家具,建议墙面保持明亮色调以增强采光感。
- 厨房面积适中,可考虑U形或L形布局以提高使用效率。
- 卫生间的尺寸适合常见的卫浴设施安装,可优化空间利用。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客餐厅 28.2 6 7.2 极佳
卧室 9 3.3 2.8 良好
卧室A 9.8 2.3 5 良好
卧室B 15.1 3.3 5.5 极佳
厨房 5.6 2.7 2.1 良好
卫生间 4.2 2.1 2 良好
卫生间A 2.9 1.6 1.8 良好
阳台 8 5.6 1.4 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅由于窗户面积较大,且户型为南北通透设计,通风效果良好。
- 卧室B朝南,拥有良好的自然通风条件。
- 卫生间厨房有外窗,有助于气味和潮湿空气的排出,通风良好。
- 卧室A和另一个卧室朝北,虽然通风不及南向房间,但南北穿透的设计有助于空气流通。

采光测评 优秀9.3 采光测评的指标

- 客厅和餐厅所在区域朝南,拥有较宽敞的窗户,采光良好。
- 卧室B位于户型的南侧,有独立窗户,采光优秀。
- 卧室A和另一个卧室位于北侧,根据图示尺寸和位置,亦能得到适量自然光,但采光相对南向房间略逊一筹。
- 厨房卫生间A同样设有窗户,可以获得自然采光。

采光性 评价
客餐厅
7.7%
普通
卧室
26.2%
极佳
卧室B
15.6%
优秀
厨房
35.8%
极佳
卫生间
15.9%
极佳
卫生间A
12.7%
优秀
阳台
196.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 28.2㎡ | 面宽6m | 进深7.2m

  • 空间豪华豪华客餐厅设计,大气而不失精致,彰显主人的非凡身份和尊贵地位。
  • 舒适客餐厅宽敞通透,窗户巧妙布局,让阳光洒满每个角落,无论是品茗论道还是悠闲小憩,都能在此感受自然与宁静的交融。

卧室 9㎡ | 面宽3.3m | 进深2.8m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卧室A 9.8㎡ | 面宽2.3m | 进深5m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。

卧室B 15.1㎡ | 面宽3.3m | 进深5.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B空间开阔,通风良好,让您拥有健康舒适的居住环境。
  • 优秀朝南的卧室B,阳光倾洒,通风顺畅,为您打造一处自然舒适的私密空间,无论是短暂休憩还是夜晚入眠,都能享受阳光的温柔照耀。
  • 有窗卧室B的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房 5.6㎡ | 面宽2.7m | 进深2.1m

  • 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
  • 明厨宽敞的厨房窗户设计,让自然光与室内空间融为一体,营造出一种明亮、舒适的烹饪氛围。

卫生间 4.2㎡ | 面宽2.1m | 进深2m

  • 空间适中卫生间设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫卫生间的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间A 2.9㎡ | 面宽1.6m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫明亮的光线透过卫生间A的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。

户型总体评价

此户型拥有南北通透、全明格局的设计优点,105㎡的建筑面积在三室两厅两卫的布局中得到了合理的分配,空间利用率高。南向的阳台和房间保证充足的日照,有利于居住者的健康和舒适度。北向房间亦确保一定的隐私性和静谧感。此户型设计既适合需要多个卧室的家庭居住,也适合重视生活品质和家庭活动空间的年轻夫妇。动静分离的设计更是考虑到了居住者的多样化需求,高附赠空间可以作为储物或其他功能使用,进一步提升居住体验。
4008136277 转 618088

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