89㎡三居

3室2厅1卫1厨

在售
89㎡三居 | 建面:89㎡ | 朝向:南北
  • 所属楼栋

    1栋 11栋 12栋 13栋 14栋 17栋 19栋 2栋 3栋 4栋 5栋 6栋 16栋

  • 所属楼盘
约212.71万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 63.49㎡

    套内面积

    89㎡

    建筑面积

    -
    25.51㎡

    公摊面积

  • 71.34%

    得房率

    63.49㎡

    套内面积

    ÷
    89㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 大面宽阳台
  • 客厅朝南
  • 主卧朝南
  • 明厨明卫

空间测评 良好8.6 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅空间充裕,适宜放置沙发、茶几及娱乐设施;
- 主卧可根据南向窗户摆放床位,同时结合衣柜和储物的布局;
- 书房空间较小,注意家具选择的尺寸,避免拥挤;
- 卫生间布局紧凑,建议简洁实用装修;
- 儿童房空间合适,可考虑布置学习区和休息区;
- 厨房功能性装修,合理布局存储与操作空间。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客餐厅 21 4.2 5.8 优秀
主卧 14 3.7 3.8 良好
书房 7 2.6 2.9 良好
厨房 7.6 3.7 2.1 良好
卫生间 7.4 2.7 3.3 良好
阳台 5.4 4.2 1.3 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与主卧朝南,配合北侧的窗户能形成良好的南北通风;
- 卫生间厨房都设有窗户,有助于湿气和油烟的排出,相对独立,避免了气味互相干扰;
- 儿童房和书房的窗户设计利于室内空气流动,保证空气新鲜。

采光测评 优秀9.3 采光测评的指标

- 客厅位于南侧,宽敞的南向窗户能够带来充足的自然光;
- 主卧室同样朝南,采光条件良好;
- 卫生间设有独立窗户,有助于保持室内光照和干燥;
- 儿童房设有窗户,能够获得充分采光,适合儿童居住和学习;
- 厨房靠近北侧,有独立的窗户,能够采光并排出烟气;
- 书房阳台也各自有窗,有助于提供良好的阅读和休闲环境。

采光性 评价
儿童间
32.7%
极佳
主卧
21.9%
极佳
书房
36.4%
极佳
厨房
14.9%
良好
卫生间
8.6%
良好
阳台
135.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 7.8㎡ | 面宽2.7m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。

客餐厅 21㎡ | 面宽4.2m | 进深5.8m

  • 空间宽敞客餐厅的面积恰到好处,既不会让人感到局促不安,又能保证足够的活动空间,让生活更加自在舒适。
  • 有阳台阳台作为客餐厅的点缀,让空间更显灵动,也为生活增添了一份自然的舒适感。

主卧 14㎡ | 面宽3.7m | 进深3.8m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用舒适主卧,完美收纳!合适面积,床边柜子,添置衣物,让生活更便捷。
  • 优秀朝南的主卧设计,让每一缕阳光都能自由穿透,照亮您的生活。
  • 有飘窗主卧拥有精致飘窗,给您打造私密而舒适的角落,让您在此欣赏窗外美景,享受悠然时光。

书房 7㎡ | 面宽2.6m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 有窗书房窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

厨房 7.6㎡ | 面宽3.7m | 进深2.1m

  • 空间适中精心规划的厨房面积,既实用又美观,为您的烹饪生活增添一份惬意。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

卫生间 7.4㎡ | 面宽2.7m | 进深3.3m

  • 空间适中卫生间空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
  • 明卫卫生间设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

该户型整体布局合理,南北通透,充分考虑了采光与通风,客厅与主卧的南向设计提供了良好的居住环境。对于家庭用户,尤其是有儿童的家庭来说,这样的户型设计既满足了生活的基本需求,也留有足够的空间供孩子们成长。此外,独立的书房符合现代居住习惯,为居家办公或学习提供便利。整体上,此种户型适合年轻家庭或中小型家庭使用。
4008136277 转 624608

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    2024-04-12

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