3室2厅2卫1厨

整体上，105.25㎡的建筑面积为3室2厅2卫1厨提供了宽裕的空间布局。建议主卧室内可摆放一张大床和衣柜，并考虑设置一个休闲区域；书房宜摆放书桌、书架，创造一个静谧的学习环境；次卧可以根据需要配备床和储物家具。客厅和餐厅保持开放式设计以增加空间感，合理搭配家具布置以提高空间利用效率。

户型图显示，南北向的房间以及客厅和厨房的布局促进南北通透，有助于形成良好的通风路径。客厅位于户型中心，连接两个卧室和阳台，为整个户型提供良好的空气流通。主卧靠近阳台应有良好的通风，而卫生间和厨房也分别设有外窗，有利于湿气和油烟的排出。

根据户型图，主卧和阳台朝南，可获得良好的自然光照；书房、储物间、次卧和卫生间A的布局均配有窗户，保证了其它房间也可以获得一定程度的采光，尽管采光程度受到朝向和窗户大小的限制。

客厅 12.9㎡ | 面宽3.5m | 进深3.7m

• 紧凑实用客厅尽管不大，却散发着精致的气息。设计上紧凑实用，每一处布置都经过精心安排。这个小空间为居住者营造了温馨舒适的家居环境。

主卧 13.8㎡ | 面宽3.1m | 进深5.5m

• 紧凑实用主卧空间虽紧凑，但布局合理，实用与美观并存。
• 优秀朝南的主卧，光线柔和，为您打造一个宁静温馨的休憩之地。
• 有飘窗主卧飘窗设计巧妙，为您提供独特的休憩空间，让您在这个温馨角落里，尽情放松身心。
• 主卧带卫生间主卧中带有卫生间，方便日常使用，打造私密舒适的居住空间。

次卧 9.6㎡ | 面宽3.1m | 进深3.1m

• 空间适中精致小巧的次卧，虽然面积不大，但设计却充满巧思，每一处都透露着舒适与温馨，让您感受到家的温暖。
• 有窗次卧的窗户，如同眼睛般明亮，让您在舒适的床上，就能欣赏到窗外的美丽景色，感受生活的无限美好。

书房 8.6㎡ | 面宽2.5m | 进深3.5m

• 空间适中精致小巧的书房，虽无过多空间，但设计合理，空间利用率极高，让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
• 有窗书房拥有明亮的窗户，让自然光与新鲜空气自由流淌，为您打造一个健康舒适的生活空间。

厨房 5.2㎡ | 面宽1.7m | 进深3.2m

• 空间适中精心设计的厨房空间，既实用又舒适，让您的烹饪之旅更加轻松愉快。

卫生间A 3.2㎡ | 面宽1.8m | 进深1.7m

• 空间适中精致小巧的卫生间A，空间布局合理，既实用又美观，营造温馨舒适的洗浴环境。
• 明卫窗户的加入让卫生间A不再封闭，空气流通更顺畅，居住体验更舒适。

卫生间B 3.3㎡ | 面宽1.8m | 进深1.8m

• 空间适中卫生间B虽小，却别具一格，空间利用得当，让日常洗漱变得轻松愉快。

该户型总体设计合理，空间布局完备，符合现代家庭的居住需求。南北通透、良好的采光和通风条件保证了居住的舒适度。适合追求生活品质、希望拥有舒适居住环境的中小家庭。合理的空间划分也为不同家庭成员提供了相对独立的私人空间，既满足家庭互动的需要，也兼顾了各成员的个人需求。