2室2厅1卫1厨

94平米的面积在两室两厅的设计下实现了合理的空间分配。主卧和次卧均设置在户型的南侧，享有较为优越的采光和通风。客厅和餐厅相连，流线合理，适合家庭活动。厨房面积适中，方便高效的烹饪活动，卫生间紧邻主卧，方便利用。建议在主卧和次卧采用内置衣柜节省空间，客厅可放置一个大沙发和茶几。

南北通透的设计有利于自然通风，尤其是在客厅、主卧室能形成良好的空气流通。厨房和卫生间也有各自的窗户，能够保证空气流动，但可能通风效果略逊于客厅和卧室。

根据户型图，主卧位于南侧，拥有很好的采光条件。次卧同样朝南，采光条件良好。客厅和餐厅区域由于紧邻南侧窗户，也能得到充足的自然光线。厨房和卫生间虽然不朝南，但通过布局，也有窗户引入自然光，整体采光较好。

客厅 30.4㎡ | 面宽8.1m | 进深3.7m

• 紧凑实用这个客厅虽然面积有限，但却展现了小巧而精致的风采。紧凑实用的设计让空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温馨与舒适，让人感到宜居。
• 有阳台客厅设有阳台，这一小片天地，既可供休息，又可作为活动的延伸空间。

主卧 8.7㎡ | 面宽3.1m | 进深2.9m

• 紧凑实用紧凑而精致的主卧设计，让您的生活更加便捷与美好。
• 朝西主卧向西，下午时分光线好，温暖如春午睡佳。
• 有飘窗主卧的飘窗设计独特，为您提供一个舒适的阅读或休憩空间，让您在此感受家的温馨与宁静。
• 主卧有阳台主卧的阳台，成为您与亲友欢聚的场所，让您在这里享受亲情与友情的温暖，感受生活的幸福与美好。

次卧 8.7㎡ | 面宽3m | 进深2.9m

• 空间适中尽管次卧面积有限，但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来，打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
• 优秀朝南的次卧光线自然，通风良好，为您的私人空间增添一份自然的舒适与宁静，无论是短暂休息还是夜晚安睡，都能沐浴在温暖的阳光之中。
• 有窗次卧窗户明亮，让阳光洒满整个空间，为您带来满满的能量与活力，让您每天都能充满活力地迎接新的一天。

厨房 9.5㎡ | 面宽3.5m | 进深4m

• 空间较大宽敞的厨房空间，让多人同时操作更加流畅，家电摆放有序，提升烹饪体验。
• 明厨厨房的窗户设计巧妙，不仅通风采光好，还增添了几分现代感，让烹饪变得更加愉悦。

卫生间 4.4㎡ | 面宽1.5m | 进深2.9m

• 空间适中卫生间空间适中，既满足您的日常需求，又保持空间的舒适度，让您的洗浴体验更加完美。

北京书院D户型整体表现不错，适合追求生活品质及注意居住舒适度的小家庭。南北通透的设计和主次卧朝南的布局，让整个居住空间享有良好的采光和通风，提供了健康舒适的生活环境。客厅居中并开阔，利于家庭活动及接待访客，而主卧和次卧的合理分布又保障了个人隐私，整个户型布局和谐，流通性也好，是符合中国文化传统以及现代居住需求的理想选择。