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海淀
西钓鱼台·御玺基本信息
  • 格:

    117500元/平方米

  • 物业类别:

    普通住宅

  • 项目特色:

    品牌地产,配套商品房,景观居所,水景地产,公园地产

  • 建筑类型:

    板楼

  • 装修状况:

    非毛坯

  • 产权年限:

    西钓鱼台·御玺普通住宅产权为70年

  • 环线位置:

    三至四环

  • 商:

    北京市御水苑房地产开发有限责任公司

  • 楼盘地址:

    海淀西钓鱼台嘉园北门东侧200米

销售信息
  • 销售状态:

    在售

  • 开盘时间:

    已于2019年6月开盘

  • 交房时间:

    预计2021年12月整体交房

  • 售楼地址:

    北京海淀区西钓鱼台嘉园北门东侧200米

  • 咨询电话:

    17810321426

  • 预售许可证:
    预售许可证 发证时间 对应楼栋
    京房售证字(2019)54号 2019年06月13日
周边设施
交通

长安街,阜成路,蓝靛厂南路,西三环;地铁1号线、6号线、10号线,规划中的地铁3号线环伺周边。城市核心区唯一一个快速路网与城市主干道最密集的区域,未来毗邻双向地铁,立体交通格局将更加完善。

综合商场
世纪金源购物中心,凯德晶品购物中心,印象城,翠微百货,城乡贸易中心、城乡华懋、世纪金源MALL,金融街购物中心,百盛商场
医院
304医院、空军总医院、海军总医院、301医院、武警总医院、空军航空医学研究所附属医院,北京肿瘤医院、阜外医院,北京儿童医院,北京协和医院西院区
其他
东邻玉渊潭61公顷水域,74公顷绿地,12万平米市政公园,南邻昆玉河“玉带环腰”,翠微烟雨公园与市政公园环绕,畅享岁月静好的城市公园生活
小区规划
  • 占地面积:

    暂无信息

  • 建筑面积:

    57000 ㎡

  • 率:

    4.60

  • 绿率:

    30%

  • 位:

    车位配比1:1

  • 楼栋总数:

    1

  • 数:

    203

  • 物业公司:

    北京西宇嘉业物业管理有限公司

  • 费:

    9.98元/㎡·月

  • 物业费描述:

    9.98元/㎡·月

  • 楼层状况:

    项目由1栋高层产品组成,9-25层

价格信息
记录时间 均价 起价 价格描述
2019年09月03日 117500.00元/平方米 均价117500元/平,一次性付款,银行按揭。
项目简介

西钓鱼台·御玺位于北京市海淀区西钓鱼台万寿路与西三环中路之间,昆玉河与永定河两河交汇处。西钓鱼台·御玺规划总建筑面积58312.42平方米,南向住宅可观赏近在咫尺的市政绿化公园、玉带环腰的昆玉河以及对岸的翠微烟雨公园。东向住宅俯瞰玉渊潭61公顷湖水与74万平米园林,东南向户型拥有8.2米面宽客厅,270度观景主卧,可观赏玉渊潭千米樱堤盛景。除此之外,西钓鱼台R26;御玺,拥有出行更加便捷的快速路网和咫尺可达的商圈配套;主力产品为符合市场主流的改善需求,四居室面积175-252平米;三居室面积190-234平米。在建筑设计,材质甄选到工艺研磨方面,更是无不遵从“御系”产品开发理念与臻装品质。建筑设计采用当下流行的现代主义风格,南立面以大面积玻璃的运用,体现现代建筑简洁、通透的时尚性;内立面大面积地采用优质石材,展现高端住宅的品质感;细节之处以金属杆件的搭配增强精致的质感,诠释一种时尚、富有格调的“新奢”生活方式。园林景观设计参照水流的曲线图形来规划道路,在蜿蜒曲折,回转汇聚的意境中,沿坡地景观依次展开的丰富景观内容。落叶缤纷的樱花,姿态优美的白蜡树,艳丽多姿的北美海棠,色彩斑澜,如影随形。室内设计邀请国际顶豪御用设计团队--英国HWCD建筑设计有限公司提纲。基于对中高端定制级市场风格的研究,产品的空间设计分别以西伦敦经典风格、西伦敦新装饰艺术主义,东伦敦世纪中现代风格为灵感源泉,以时尚流行的金属质感元素、皮革、木饰面与石材的搭配来展现华丽感,以优雅的线条与柔和造型强调个性化的居住空间。由于北京高端住宅预售价格的限制,“减配”成为一个明显的市场特征,甚至交付问题也集中爆发。在这样的市场环境下,上实城开作为上市国企,仍然致力于产品持续升级和创新,迎合当下高端置业人群的置业需求。专注于产品的迭代,工艺的雕琢,材料的多元,智能互联的创新。致力于将西钓鱼台R26;御玺筑造成为引领市场的高定精装样板,体现出国有企业的匠心精神及筑造精品的至高追求。

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