保山共有 56 个楼盘有新动态

[08月17日动态] 玛御谷温泉小镇由云南康旅集团斥资超40亿元打造，规划面积3.17平方公里，以“融合、分享、共生”为理念，仅用25%土地开发，完整保留75%原生梯田、溪谷与古村落。核心商业牛市街商业街已全面运营，三十余家特色店铺沿街排布。沿街一层汇聚腾冲本土风味餐厅、稻花鱼特色馆、烘焙面包店及便民生鲜商超；二层开设文创零售与非遗手作门店；亲水区域布局景观咖啡馆与音乐餐吧。社区配套专属业主食堂提供家常膳食与药膳轻食，便民药店、生活服务门店同步落地。周边乡镇集市定期开放，农家生鲜食材供应充足。 教育配套引入宋庆龄和平天使幼儿园（规划班级11间、主题教室8间，招收适龄儿童300人）及自然教育基地。康养方面，小镇与腾冲市中医医院联袂打造国际康养中心，提供中医义诊、定制理疗及药膳食疗等专业服务。悦榕庄、悦椿、悦苑三大品牌酒店坐落谷间，悦椿温泉村39个露天泡池与假日温泉49个室内汤屋构成多元泡汤矩阵。现有超100家民宿品牌。社区图书馆、多元文化中心常年举办艺术展览与邻里社群活动。于此，温泉康养、丰盈商业与山谷田园兼得，成就一处可居、可养、可游的旅居理想地。

[08月14日动态] 梦幻腾冲国际温泉度假小镇坐落于宝峰山麓，背倚万亩原生林海。依托超75%的森林覆盖率与高达3.8万个/cm?的负氧离子浓度，构筑起一座天然生态氧吧。项目秉持“顺势而为、依山造景”的规划理念，完整保留原生杉树林与地形地貌，让建筑与山林溪谷有机相融。 社区以“公园的标准”打造内部环境，以1.2超低容积率与35%高绿化率铺展低密森居画卷。“商业在外、住宅在内”的整体动线规划确保居者外揽繁华、内享静谧。在保留原生树木的同时，选种云南松、香樟、山茶等适宜腾冲气候的植物，打造“温泉+园林”立体景观体系。蜿蜒步道串联水景、亭台与廊架，四季花木繁茂，步移景异。于此，“住在森林里，玩在花园中”的理想照进现实，开启一段与自然共生的诗意旅居时光。

[08月14日动态] 世外乡村·高黎贡勐赫小镇坐落于高黎贡山与怒江大峡谷交汇之处，独创“一山一江一坝”的生态组合。项目拥享680米长寿海拔与亚热带干热河谷气候，冬季均温21-26℃，全年无霜期超360天，高黎贡山原始森林覆盖率高达85%，十多公里怒江岸线蜿蜒流淌，构建出隔绝尘嚣的天然生态屏障。小镇负氧离子浓度逾20000个/立方厘米，PM2.5常年保持个位数，每一次呼吸都是自然的深度润养。浪漫花海蜿蜒铺展，百年古木点缀其间，勐赫生态农庄四季花果飘香。社区依托天然偏硅酸矿物质温泉，与康养系统无缝交融，于青山、花海、古树、江岸之间构成一座南中国全时态生态田园康养圣地。

[08月14日动态] 在腾冲东湖之畔，一座以“现房”呈现的诗意画卷正邀您亲鉴。项目直面约1000亩东湖，以获奖的曲线建筑美学与全曲面落地窗，消融了家与自然的边界。居于此，湖光与山色通过约9.2米的阔尺阳台，成为每日窗前的流动风景。 这不仅是一处居所，更是一份“所见即所得”的安心承诺。社区以1.99的低密规划，营造了“一湖三花园”的沉浸式园林，内部温泉入户、全屋地暖的配置让康养融入日常。同时，项目占据城市核心区位，周边一站式教育、商业与文旅配套环伺，生活便捷无忧。 即刻启程，于东湖壹号院，将未来生活的所有想象，珍藏于此刻触手可及的真实风景中。

[08月14日动态] 宝峰山语深汲苏式园林造园精髓，以“一脉两湾九坊”为规划理念，依托西北高东南低约40米的自然坡地高差，营造出错落有致、移步换景的立体景观层次。园内叠山理水、亭台楼阁与花木相映成趣，青石板路蜿蜒于水景之侧，松竹梅兰与本土绿植交织，四季景致各有韵味。项目以1.03超低容积率与50%高绿化率为基底，创新引入“浅山慢坡”设计理念，沿坡地布设溪谷步道、夜光跑道等11处沉浸式园林节点。负氧离子浓度常年逾2万个/cm?，建筑如从山林中自然生长。漫步其间，叠水潺潺、绿意盈窗，真正实现“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”的诗意栖居。

[08月17日动态] 腾冲的小院子栖云间择址西山坝半山缓坡之上，由融创与实力集团联袂打造。项目占地约700亩，以0.85的超低容积率，在约40至60米的原生坡地高差之上，铺展开一座与山共生的低密康养大盘。 项目深谙“道法自然”的设计哲学，摒弃大规模土方平整，让建筑依山就势错落排布。南北近40米的高差，使建筑与景观高低错落、富有层次感。前后楼栋因地形高差形成自然落差，互不遮挡——推窗远眺，高黎贡山云海翻涌尽收眼底，俯瞰山下城市烟火人间。建筑采用坡地退台式设计，构建云居、山居、栖居三重生活意境。于此，每一扇窗都是一幅流动的山水画，每一户都拥有开阔的无遮挡视野。

[08月14日动态] 青华海PARK坐落于保山东城新区青华路核心，与1359公顷青华海国家湿地公园直线距离仅约200米，推窗即揽万亩湖光与候鸟翩跹。项目扼守城市东拓发展主轴，周边永昌路、青华路等主干道交织成网，快速通达保山机场、火车站及老城商圈。隆阳区人民医院、保山一中等优质医疗教育资源环伺，红星美凯龙、爱琴海购物公园等商业旗舰近在咫尺。项目以“出则繁华、入则自然”的黄金占位，将城市配套与湿地生态融合，成就不可复制的公园人居范本。

[08月17日动态] 腾冲世纪城由世纪金源集团斥资超60亿元打造，总占地约3800亩，总建筑面积约150万平方米。项目踞守西山坝新城核心，经过十余年深耕，已形成商业、教育、医疗、休闲、康养五大配套全面兑现的成熟生活圈。 商业配套自成中心。社区内配建约5万平方米一站式购物中心，近2万平方米风情商业街与翡翠主题街区沿街排布，生鲜超市、便利店、粮油店、水果店齐全，清晨下楼即可买到新鲜蔬菜。五星级酒店坐落社区之内，满足商务接待与休闲度假多元需求。 教育医疗全程无忧。社区内设12班制公办双语幼儿园，家长站在自家阳台即可看见孩子活动。周边1.8公里内涵盖省重点腾冲一中、腾越镇中心小学，形成幼儿园到高中完整教育链。社区卫生服务站紧邻商业街，三甲标准的腾冲市人民医院新院仅2.4公里，3公里范围内覆盖5个一级医院。 休闲康养丰富多元。社区内匠造约百亩景观湖，沿湖步道、亲水平台与景观亭榭相映成趣；入夜后水幕电影亮起。篮球场、健身房、游泳池等运动设施向业主免费开放。项目实现天然温泉入户，在家即可私享氤氲汤泉。 物业服务贴心守护。世纪金源旗下物业公司提供专业服务，物业费仅1.5元/㎡·月；车位配比达1:1。于此，下楼即享商业繁华、家门口完成全龄教育、近在咫尺的医疗守护与山水之间的康养日常从容兼得。

[08月14日动态] 水墨中国，落子腾冲千年文化之乡——绮罗古镇之畔，踞守城市文脉与自然生态交汇的珍稀地段。项目位于腾越镇下绮罗村，华严路延长线侧，雄踞逾千亩土地，尽揽开阔格局。 其地利价值得天独厚：紧邻保腾高速出入口与腾冲驼峰机场，畅达八方；距旅游客运站仅咫尺之遥，轻松开启旅程。于此，既可浸润于古镇深厚的历史底蕴，又能快速链接热海景区等腾冲核心旅游资源。推窗见远山如黛，出门即文旅画卷，成就一处集繁华、静谧与文化于一体的理想栖居地。

[08月14日动态] 雅居乐原乡坐落于腾冲曲石镇，东倚“世界物种基因库”高黎贡山国家自然保护区，西邻国家地质公园，龙川江与黑鱼河两水环抱，形成“山、水、林、田”相融的天然生态格局。项目规划面积超过33000亩，森林覆盖率超过70%，空气中负氧离子含量超10000个/cm?，PM2.5常年低于10，年均气温18-22℃，冬无严寒、夏无酷暑。 一条长约10公里的山地峡谷景观大道贯穿社区，由泰国BDS设计机构担纲，串联起峡谷的幽深、林海的苍茫、梯田的层叠与古村落的静谧。社区内部绿化覆盖率超过45%，依山就势保留原生地貌，梳理出大小景观湖，保留农耕区，打造薰衣草、玫瑰、茶园等主题景观区，让整个社区如同从山野间自然生长而出。黑鱼河与龙川江蜿蜒而过，水流冲刷出柱状节理的地质奇观，滋养着两岸农田与村落。推开窗，高黎贡山的巍峨轮廓与万亩油菜花海四季流转，在这里，自然不再是窗外的风景，而是生活的底色。

[08月14日动态] 中煤云南柯街温泉小镇依托全球罕见的医疗级黑温泉资源，构筑起全维康养生活圈。项目核心资源为珍稀医疗级偏硅酸黑温泉，偏硅酸含量高达165.2mg/L，富含55种矿物质，可饮可浴，对心血管、关节炎等具有显著康养功效，被誉为“珍稀医疗级偏硅酸泉”。内部配套涵盖温泉康养中心、水上乐园、徐霞客公园、民俗广场、文创街区、健康医疗会所等八大业态，满足休闲、娱乐、康养多元需求。外部资源便捷完善，周边近邻柯街镇卫生院、柯街中学及完全小学，全龄教育与医疗保障无忧。项目背靠半山森林，面朝枯柯河湿地，森林覆盖率超60%，负氧离子充沛。居于中煤云南柯街温泉小镇，珍稀温泉浸润日常，生态田园安放身心，全维资源成就理想中的全龄康养旅居地。

[08月14日动态] 中森腾玥蓝山由腾冲市中森置业有限公司开发，母公司河南中森集团市值超60亿元，实力雄厚。项目总占地1500余亩，以0.6超低容积率、35%高绿化率，于宝峰山麓打造“禅修养心、森泉养身”的全维康养大境。产品涵盖雍景合院、瞰山退台洋房等多元业态。 聚焦银发康养需求，项目以“漫生活”产品体系构建多重养老场景：依托天然温泉入户，将日常泡泉化为身心疗愈仪式；规划中医理疗、禅意书吧、艺术鉴赏等功能的复合型会所，满足长者精神涵养；结合背靠宝峰山万亩林海、周边森林覆盖率超70%的生态基底，营造“出则城市便利、入则山林静谧”的颐养生活平衡。于此，康养不仅是身体调养，更是一种回归本真、自在从容的生命状态。

[08月17日动态] 神农花屿的物业服务由母公司新绿色药业集团旗下新绿色未来物业担纲。依托集团深耕中医药产业三十余载的大健康背景，物业团队以“专业调养师”为定位，将健康管理融入服务全链条，为业主定制六大维度的健康服务体系与三十二项服务细则。 社区内配置全天健康小屋，通过智能诊断设备与云端大数据管理，实现不出小区即可线上问诊。业主通过歧黄医官APP平台即可完成开方、抓药，专业管家提供送药入户服务。物业团队根据四季养生规律，为业主提供应季汤剂调理。项目已与腾冲市中医医院、四川大学华西医院等权威机构建立合作，业主可享十一项VIP绿通就医特权。物业定期组织八段锦、瑜伽等健康操教学，提供中药汤浴、精油推拿等调理方案。 社区搭载四大智慧系统，实现智慧照明、物控及全天安防，智能门禁与车辆管理提升居住安全性与便捷性。物业提供24H专属贴心服务、全能安防服务、星级维保服务等全维度守护。交房采用“一户一验”机制；房屋空置时，物业提供整理花院、定期通风、设备检查、民宿出租等托管服务。 作为碳中和生态社区，项目采用低碳建筑材料、雨水收集与清洁能源利用，通过立体森林建筑与户户花园实现全天鲜氧供给。住宅物业费为2.98元/㎡·月。于此，以制药的严谨与健康的初心，为每一位业主构筑可感知的全周期健康生活守护。

[08月14日动态] 景业高黎贡小镇近400亩规模，建筑设计深植于明清江南庭院徽派建筑风骨，以“徽派风骨，山水为魂”为核心理念，将粉墙黛瓦的精致气韵移植于高黎贡山的宏大背景之中。产品体系包含徽派合院与新中式景观洋房两大组团，合院以砖、木、石为原料，木架构为主体，塑造结构严谨、雕镂精湛的建筑肌理。园林以仿明清风格为基调，亭台楼阁、潺潺水系与名贵绿植柔和串联，与高黎贡山、黑鱼河峡谷等自然景观遥相呼应。项目整体规划以“三苑五巷”坊巷格局为基础，依托近20米原生高差打造阶梯式布局，确保从洋房到合院，户户皆可饱览高黎贡山的壮丽画卷，成就“虽由人作，宛自天开”的至高境界。

[08月14日动态] 丰胜壹品腾冲由香港丰胜集团与本土腾冲中城建旅游产业有限公司强强联袂开发。香港丰胜集团成立十六载，以地产、酒店、客栈三足鼎立布局全国，固定资产近50亿元，员工逾千人，拥有成熟开发理念与丰富营造经验。合作企业深耕腾冲本土，熟知地域气候、文化与市场需求。此前双方已成功打造丰胜中州颐和酒店、五云丰胜客栈等文旅标杆。 项目五证齐全，已获政府核发的商品房预售许可证（证号：预许云字〔2024〕第（976）号）；开发商持有房地产开发企业二级资质（编号：云建房证开字(2022)781号）。双擎实力护航，品质与交付皆有坚实保障。

[08月14日动态] 翰樘城逸府以现代简约风格为基底，巧妙融入东方美学元素，打造兼具时尚感与人文气的建筑形态。外立面线条利落规整，浅色系质感涂料搭配局部石材，简洁大气且耐候耐看，大面积玻璃窗引入充足采光，通透感拉满。 细节处萃取中式格栅、雅致线条等元素，弱化厚重感，兼顾颜值与实用性。建筑布局遵循通透舒朗原则，与社区园林呼应，错落排布减少遮挡，既显现代人居的利落格调，又藏东方栖居的静谧意境，适配刚需与改善居住需求，彰显品质生活质感。

[08月14日动态] 保山吾悦广场以“城市绿洲”为设计理念，将商业空间与自然生态有机交融，打造沉浸式公园级购物环境。项目入口处规划开阔市民广场，搭配多层次水景与艺术雕塑，形成富有仪式感的城市会客厅。室外商业街绿植环抱，花木错落，景观座椅与休闲廊架点缀其间，营造漫步游逛的舒适氛围。屋顶花园以立体绿化覆盖，融合空中跑道、亲子乐园与休憩草坪，为市民提供全天候休闲运动场所。夜间灯光系统柔和勾勒建筑轮廓，喷泉与绿篱相映成趣，形成昼夜皆景的活力空间。全区域无障碍通达，林荫步道串联各功能节点，让每一次停留都尽享自然与繁华共生的惬意时光。

[08月14日动态] 腾冲启迪冰雪小镇落址腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，踞守城市发展主轴，坐拥“文旅+生态+交通”三重区位优势。项目具体位于宝峰路与腾板路之间，东接腾板路、西邻宝峰路两大城市主干道，距腾冲市区约7.4公里，距驼峰机场仅15公里，周边公交线路密集，可便捷畅达市区、机场及各大景区。 项目选址独具匠心，北倚马鞍山、南邻侍郎坝水库，区域内森林覆盖率高，生态环境优越。更涵盖国家传统保护村落董官村，紧邻火山地质公园、北海湿地等核心景区，文旅资源富集，是腾冲旅居版图的重要节点。于此，新城发展红利、便捷交通枢纽与优越自然人文禀赋从容兼得。

[08月14日动态] 小桥温泉度假区深谙康养旅居核心诉求，创新打造温泉入户与双卧室独立双泡池设计。区别于普通温泉住宅的单泡池布局，小桥温泉为家庭旅居量身定制双泡池空间。60至70余平方米的精巧户型中，两个卧室均独立配置私密泡池，兼顾“主人日常私享”与“宾客来访沐汤”的双重体验，家庭成员各得其所，互不打扰。泡池或设于阳台，或置于庭院，热气氤氲间，头顶便是万里晴空，远处万亩茶园与苍翠山林尽收眼底。温泉水源自天然地热，富含29种有益微量元素，水温宜人，泉水可饮可浴。全实景现房即买即享，四季皆可畅泡。小桥温泉度假区以创新双泡池设计，重新定义温泉康养旅居的私密性与舒适度。

[08月17日动态] 青阳郡由本土实力房企云南保山地建投资有限公司匠心打造，雄踞保山东城青阳片区核心。项目总占地约925亩，以1.56低容积率与近40%高绿化率铺展低密舒居画卷。社区内嵌约133亩青阳中央公园，叠水瀑布与灵动水系串联“一轴三园五巷”景观体系，公园总面积达15万平方米；外部被青东公园、青阳公园和青华海湿地公园三面环抱，“内外双园”生态格局在此交汇。项目自带青阳广场风情商业街，涵盖影院、生鲜超市等多元业态；与保山市人民医院仅一路之隔，与保山一中、智源中学等名校为邻。于此，公园生态、全维配套与低密舒居从容兼得，成就东城品质生活范本。