保山共有 56 个楼盘有新动态

[09月28日动态] 玛御谷温泉小镇坐落于腾冲市北海镇，距腾冲市区约8公里，标准二级公路达景区，自驾出行高效从容。小镇距保腾高速出口约15公里，腾冲驼峰机场约25公里，内外交通衔接顺畅。 公共交通同样便捷。腾冲11路公交线路达小镇中心及市区，实现无缝接驳。社区内部配套摆渡车服务，有效解决“最后一公里”出行需求。以小镇为中心，可便捷抵达北海湿地、火山地质公园、和顺古镇等腾冲绝大部分核心景区，真正实现“距繁华不远，离自然更近”的理想栖居状态。于此，山谷静谧与城市便利从容切换。

[09月28日动态] 世外乡村勐赫小镇的建筑，以傣式风格与东南亚风情为基调，于高黎贡山与怒江大坝之间，构筑出一方融于自然的原生态异域人居。建筑立面采用温和米白与雅致咖色相结合，低层与中层之间以飞檐巧妙承接，整体轮廓柔和亲切。顶部借鉴傣式建筑形制，镶嵌金色图腾元素，远观似阳光普照，又似孔雀开屏，寓意温暖与吉祥。门窗采用中空玻璃设计，通透而融于自然。空间规划上，以三进院、三重门、九间堂的格局，合理借用高山、江滩与阳光等自然风光，呈现兼具恢弘大气与田园诗意的建筑之美。于此，建筑与阳光、白云、树木相映成趣，异域风情与自然生态从容共生。

[09月30日动态] 保山青华海PARK紧邻1359公顷青华海国家湿地公园，直线距离仅约200米，负氧离子浓度高达3000个/cm?，湿度恒定约60%，形成恒温恒湿的天然生态屏障。社区以40%以上绿化率与2.0低容积率为基底，打造“一心一轴多通廊”立体园林，实现移步异景。项目于2024年荣膺“云南省绿色生态小区”官方认证。依托优越生态禀赋，整合邻里花园、健康步道、健身广场、乐活跑道等全龄活动空间，配备约4000㎡业主活动中心及恒温泳池，让“推窗见湖、出门入园”的诗意栖居成为日常，成就保山绿色生态人居新标杆。

[09月28日动态] 腾冲的小院子栖云间由融创与实力集团联袂打造，以约0.85超低容积率构筑约700亩康养大盘。项目深谙“空间服务于生活”的营造之道，从社区到户型层层递进，呈现整体空间的合理布局。 坡地退台，建筑与山势共生。项目依托原生坡地高差，南北落差近30米，建筑沿山势错落排布，采用坡地退台式设计。前后楼栋因地形高差形成自然落差，互不遮挡，每一户皆享充足采光与开阔景观视野。社区以“云居、山居、栖居”三重意境层层递进，建筑与景观高低错落、富有层次感。 户型方正，功能空间各得其位。产品线覆盖建面约52至211平方米一至五居，涵盖洋房、叠墅、合院等多元形态。整体户型方正通透，动静分区清晰，居室通风顺畅；卧室、厨卫等各功能区的面积配比合理，日常居住便利舒适。户户配置私属庭院或星空露台，大面宽采光搭配观景飘窗，实现室内外空间的无缝衔接。公摊小、得房率高，每一寸空间皆物尽其用。 于此，坡地筑境与合理布局相融，空间尺度与生活需求从容匹配。实景现房呈现，恭迎亲临品鉴。

[09月29日动态] 腾冲映象雄踞腾冲古城中轴文星楼旁，于城市文脉与自然生态的交汇处，铺展一幅低密栖居画卷。项目北接市政砚湖公园，东临约1200亩东湖公园与两万亩东山康养旅居小镇，西靠百年古城文星楼，周边更有马帮雕塑街心公园等绿意点缀，公园环抱、湖光在侧，生态休闲触手可及。于此，晨可沿湖漫步、暮可凭栏观山，鲜氧与静谧成为日常底色。 社区内部以约1.51低容积率与40%高绿化率营造疏朗格局，天然温泉入户，园中设儿童乐园、观景平台与中心水景等主题空间，内外绿意相映成趣。推窗见湖、出门入园，于城芯繁华与自然静谧之间，从容安放理想栖居。

[09月30日动态] 腾冲世纪城坐落于腾冲市西山坝新区，东临二环路，西北靠腾板路，距腾冲县城约2公里，畅享新城发展规划红利。项目位于腾冲市“一核两翼”发展战略的核心区，区域内交通便捷，主干道环绕。此外，驱车15公里可达腾冲驼峰机场，未来大瑞铁路建成通车后，将进一步融入滇西交通网络，通达性持续提升。腾冲世纪城坐拥山、水、泉、林四重生态体系，依托3800亩规划蓝图，将西山坝原生地势与原生态丛林巧妙融合，筑起一座集居住、康养与度假于一体的生态大城。

[09月30日动态] 华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇集“央企品牌、温泉入户、低密生态、全维配套、多元产品”五大核心优势于一身。项目由国务院国资委直属央企华侨城集团倾力打造，依托宝峰山万亩原生森林与天然地热资源，全域引入医疗级硅酸温泉，户户直通入户，家家私享独立泡池。整体规划超700亩，以1.2超低容积率与35%高绿化率构筑低密森居社区。产品线涵盖约53-135㎡带装修森林温泉洋房及伴山温泉合院，合院私享约68-115㎡超大庭院露台，洋房户型方正、宽景阳台引景入室。社区配置约2万㎡秘境森林乐园、超1万㎡梦幻腾冲大剧院、约4万㎡欢乐新天地国家AAA级景区商业街及洲际智选假日酒店，成熟配套一应俱全。

[09月29日动态] 中煤云南柯街温泉小镇深研旅居客群需求，打造建面约36至164平方米的多元户型矩阵，涵盖精致一房、温馨二房、阔绰三房及温泉康养合院。 所有户型均遵循方正实用、南北通透的设计原则，厨卫全明无暗房，空间利用率高。约57平方米两居实现“客厅+主卧双朝南”格局，约64平方米户型通过边套布局实现三面采光，约92平方米三居配置超大景观阳台，空间利用率超90%。大开间客厅衔接超宽景观阳台，将园林绿意与田园风光引入室内。 合院产品建面约83至164平方米，多为三房或四房格局，前庭后院、星空露台、独立泡池一应俱全，实现“有天有地有私汤”的院落理想。全系户户实现黑温泉入户，每户配备独立泡池，泉水源自地下深处，多项指标达到医疗级标准。于此，方正舒居与私汤康养从容兼得。

[09月30日动态] 雅居乐云南原乡由雅居乐地产旗下腾冲雅居乐旅游置业有限公司倾力开发。雅居乐集团成立于1992年，是中国房地产企业综合实力20强、品牌价值10强。历经三十余年发展，已在全国70余个城市及地区开发200多个项目，服务超百万业主。作为中国旅游地产专家，曾成功打造中国旅游地产大盘——雅居乐清水湾，及海南人文度假名片雅居乐月亮湾等标杆项目。 2011年，雅居乐邂逅腾冲，于高黎贡山畔超33000亩原生土地上，以造城之势打造国内首屈一指的国际级休闲养生度假城。项目特邀美国RTKL、泰国BDS等国际规划设计机构联袂执笔，仅以10000亩作为建设用地，尽可能保留原生自然风貌。社区物业由港股上市企业雅生活智慧城市服务担纲，以物业4.0理念提供全时、定制化的智能度假服务。

[09月28日动态] 中瑞天悦神农花屿落子腾冲西山坝新城，以第四代“垂直森林”理念匠筑康养住区。项目建面约105㎡户型，创新打造U型270°环绕式空中大花园，挑高约5.9米，覆土深度约50公分，可栽乔木、植蔬、设茶歇区，让传统院落生活在云端从容延展。天然地热温泉入户，户户配置独立恒温泡池；园林遍植杜仲、石斛等药用草本，内设岐黄医馆与健康小屋，联动线上医师资源与三甲医院绿色通道，构建“医、药、养、住”一体化康养体系。实景呈现，恭迎品鉴。

[09月29日动态] 水墨中国择址腾冲绮罗侨乡之畔，以约0.6至1.02的超低容积率与高达42%以上的绿化率为基底，将千亩土地交予绿意与流水。项目深植江南水乡布局理念，引洞山天然活水贯穿全域，营造“活水环绕、小桥流水”的独特意境。约10万平方米绿林湖岛与5公里环湖漫步道蜿蜒串联，亭台廊榭、叠水瀑布点缀其间，上万棵成品大树错落成林，构筑起天然氧吧。白墙黛瓦的徽派建筑与澄澈碧波相映成趣，青石板路曲折通幽，推窗即览四季景致流转。社区更引入洞山天然温泉，实现户户温泉入户，让康养融入日常起居。于此，城芯深处兑现一处可居、可游、可养的诗意栖居理想。

[09月30日动态] 腾冲东湖壹号院由腾冲永乐建设投资开发有限公司开发，母公司为新加坡上市的河北华夏集团，资金实力雄厚。项目择址腾冲主城区腾越镇文星社区，位于玉泉路与华严路交汇处，距市政府约1.5公里，周边多条公交线路覆盖，路网畅达。项目总占地约2万平方米，总建筑面积约5.26万平方米，以1.99低容积率与35%高绿化率匠筑10栋7至11层花园洋房社区，共计426户，为实景现房呈现。项目作为腾冲首例曲线建筑，以荣获云南省建筑设计金奖的“水波纹”外立面搭配全曲面落地玻璃，约9.2米阔尺观景阳台实现270°环幕视野。内部以“一湖三花园”景观体系串联环形跑道、儿童乐园与恒温泳池，满足全龄休闲需求。全系产品实现温泉入户、全屋地暖与天然气配置，带装修交付免除后顾之忧，联合绿城物业服务集团提供专业物管，于主城繁华之上尽享诗意湖居。

[09月29日动态] 宝峰山语择址腾冲西山坝新城核心，背倚宝峰山原生林海，被瑷珲公园、南诏古城遗址公园三面环抱，形成“一山三园”的天然生态格局。项目总占地405亩，以1.03超低容积率与50%高绿化率为基底，将绝大多数土地留给了植物、步道与生活。 园林设计深汲苏式造园精髓，依托西北高东南低约40米的自然坡地高差，采用“一脉两湾九坊”规划理念，特邀非遗传承人香山帮匠人领衔执笔。园内叠山理水、亭台楼阁与花木相映成趣，青石板路蜿蜒于水景之侧，松竹梅兰与本土绿植交织。社区错落分布溪谷步道、夜光跑道等11处沉浸式园林节点，负氧离子浓度常年逾2万个/cm?。于此，不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣。

[09月30日动态] 景业高黎贡小镇的建筑设计，以“徽派风骨，山水为魂”为核心理念，将明清江南庭院的精致气韵，移植于高黎贡山的宏大背景之中。 项目整体规划以“三苑五巷”的坊巷格局为基础，通过粉墙、黛瓦、马头墙等经典元素，勾勒出诗意、雅致的聚落轮廓。建筑采用砖、木、石为主要原料，以木架构为主体，结构严谨，雕镂精湛，再现了传统徽派建筑的工艺精髓。 尤为可贵的是，设计并未固守传统，而是巧妙地顺应坡地地势，让建筑群落层叠错落，确保从合院到高层，户户皆可饱览高黎贡山的壮丽画卷。飞檐翘角与花格漏窗在远山云海的映衬下，共同构成一幅立体的水墨长卷，实现了建筑与自然从形式到意境的深度交融。

[09月30日动态] 丰胜壹品腾冲由香港丰胜集团与腾冲中城建旅游产业有限公司联袂开发，落址腾冲西山坝新城核心，背靠宝峰山原生山林。项目总占地约93亩，总建筑面积约9.6万平方米，规划总户数763户。整体顺应约15米自然地势差，采用南低北高格局，由10栋10至11层电梯洋房与116栋双层合院沿坡地错落分布。 项目以约1.18超低容积率与约35%高绿化率构筑疏朗开阔的低密住区。产品涵盖建面约75至143平方米纯板式洋房与125至184平方米双层温泉合院。全系实现天然温泉入户，户户配置私家温泉泡池。实景现房呈现，恭迎亲临品鉴。

[09月30日动态] 保山吾悦广场以约126万平方米城市旗舰综合体为底盘，将商业消费、优质教育、生态居住与便捷出行融为一体。商业配套自成中心——约9万平方米购物中心与3万平方米茶马印巷步行街组成12万平方米成熟商业矩阵，160余家品牌汇聚，其中80余家为滇西首店，涵盖巨幕影院、精品超市、亲子游乐、环球餐饮等多元业态。教育实现“目送式”——配建保山市幼儿园吾悦园（省一级一等示范园分园）与实验小学吾悦校区，业主子女享优先就读权；3公里内21所学校环伺。医疗方面，距保山市第二人民医院北城新院区仅约1.4公里，三甲医疗近在咫尺。社区规划约4000平方米公交始末站，12条公交线路覆盖全城。住宅组团绿地率达35.05%，约1.2万平方米主题花园与48至76米阔绰楼间距共筑低密生态住区。全维配套自成一体，敬呈城北一站式生活主场。

[09月30日动态] 腾冲启迪冰雪小镇落址腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，踞守城市发展主轴，坐拥“文旅+生态+交通”三重区位优势。项目具体位于宝峰路与腾板路之间，东接腾板路、西邻宝峰路两大城市主干道，距腾冲市区约7.4公里，距驼峰机场仅15公里，周边公交线路密集，可便捷畅达市区、机场及各大景区。 项目选址独具匠心，北倚马鞍山、南邻侍郎坝水库，区域内森林覆盖率高，生态环境优越。更涵盖国家传统保护村落董官村，紧邻火山地质公园、北海湿地等核心景区，文旅资源富集，是腾冲旅居版图的重要节点。于此，新城发展红利、便捷交通枢纽与优越自然人文禀赋从容兼得。

[09月28日动态] 腾冲香槟国际于西山坝新城核心，匠造十一层一梯两户纯板式洋房。纯板楼结构确保户户南北通透、全明采光，阳光与清风自在穿行。一梯两户的低梯户比大幅减少同层干扰，日常出入从容有度，归家仪式感与私密性兼得。 产品覆盖建面约54至161平方米一至五居，户型方正、动静分区清晰，搭配低公摊设计，得房率高达85%至88%。部分户型更享至高约31%赠送率，约6.8米瞰景阳台与全赠送飘窗可随心改造为阳光书房或观景台，实现三房变四房、四房变五房的灵活创变。社区以1.99低容积率与逾3.3万平方米法式园林为基底，实景现房呈现。于此，通透格局、高得房率与法式园境从容兼得。

[09月30日动态] 宝能北海湿地小镇由宝能城发斥资打造，坐落于腾冲国家4A级北海湿地景区旁。项目打造洋房、叠院、合院三大类低密产品，建面约55-243㎡，覆盖一至五居室。全系精装交付，户户温泉入户并配备地暖系统。 湿地精装洋房建面55-126㎡，大面积飘窗延伸观景视野；台地叠院分层规划，下叠赠私家庭院，上叠配星空露台；水岸温泉合院建面90-243㎡，独门独户私藏庭院与专属泡池，部分配备私家电梯。合院赠送前庭后院、露台阳台，部分户型赠送率可达154.4%。整体容积率仅1.05，绿化率35%。于此，湿地秘境与温泉康养兼得，开启诗意旅居生活。

[09月29日动态] 中森腾玥蓝山择址腾冲西山坝宝峰山麓，以“禅修养心、森泉养身”为核心理念，于约1500亩生态腹地铺展低密康养画卷。项目创新打造“瞰山退台洋房”产品，以“山景院落”为设计理念，采用阶梯式退台布局，建筑自下而上逐层内收，确保层层有露台、户户享庭院。 每一层的主动退让，将生活空间向山景、阳光与清风无限延展，实现270°环幕观山的视觉体验。以建面约101㎡户型为例，空间方正通透，约11.2㎡专属露台成为点睛之笔。户户实现天然温泉入户，在家即可私享汤泉滋养。于此，建筑与宝峰山原生林海温柔相融，开启身心归隐的山居栖居范式。