楼市传闻引发地产股大涨 中介炒作吸引购房者0人看过
6月27日，A股和港股地产板块集体上涨，不少股票涨停。市场传言，二线城市将取消住房限制政策，一线城市二套房首付比例将下降。但未获得相关政策证实。这条传闻也让中介机构活跃起来。事实上，近期楼市调控已有放松。中指研究院统计，2023年以来，近20个城市取消或优化了限购政策。业内人士预测，后续可能还有更多城市跟进。
地产股因小道消息大涨 中介闻风而动2人看过
6月27日，地产股大涨，多只股票涨停。市场传言二线城市将取消限制性政策，一线城市二套房首付比例下降。中介也开始利用该消息吸引购房者入市。2023年以来，已有近20个城市放松限购。住建部部长倪虹26日表示，要探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。
降势减弱！1月70城最新房价出炉！这一地新房涨了1.5%34人看过
国家统计局近日公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70大中城市中有28城新建商品住宅价格环比上涨，其中银川环比涨幅1.5％领跑，北京、上海、广州和深圳环比涨幅为1.0％、0.6％、0.5％、0.5％。二手住宅方面，70大中城市中有15城价格环比上涨；环比看，成都环比涨幅0.8％领跑，北京、上海环比涨幅为0.5％、0.6％，广州和深圳环比降幅为0.2％、0.5％。
机构：超四成人群打算回家乡买房，60%计划买三居室21人看过
春节临近，一年一度的返乡置业潮也随之到来。1月20日，权威报告显示，调研人群中四成计划回家乡买房，其中60%计划买三居室。选择在工作城市置业的人群为49.7%。新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州的返乡置业热度依然领先。北京热门返乡置业意向城市为天津、保定、张家口；上海热门返乡置业意向城市为昆山、苏州；广州为湛江、佛山；深圳为东莞、汕头等城市。
房屋层高多少算合理？买房实用技巧，首次购房者必看！4人看过
根据国家住宅设计规范，普通住宅的层高不得超过2.8米，卧室、起居室的室内净高不得低于2.4米。这层楼的地面到上层楼的2.8米宽，包含了楼板的厚度，普通住宅层高2.8米，在保证居住舒适性的基础上，能最大限度地节省能源。如今，为确保工程造价和施工难度保持在一个合理的水平，国内的住宅层高一般在2.8-3.0米之间。可以说，达到2.9米就算是比较舒适的水准，空气对流顺畅，光线充足。
怎样看房子的质量好不好？买房实用技巧，首次购房者必看！6人看过
怎样选好房子，是很多人头疼的问题！房子的质量好不好是大家最关心的问题。目前质量较好的房屋一般采用“框架剪力墙”结构，其受力特点为：房屋的垂直荷载分别为框架和剪力墙，而水平荷载则主要为抗侧刚度大的剪力墙。该结构不仅具有框架结构布置灵活、使用方便的特点，而且刚度大，抗震能力强，目前国外在高层建筑中普遍采用框架剪力墙结构。
LPR是什么意思？LPR下降有什么影响？4人看过
LPR即贷款市场报价利率，由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。本次一年期、五年期LPR下降，选择浮动利率的贷款用户，月供房贷会有所下降。
央行1月LPR报价出炉：1年期下调10个基点 5年期下调5个基点12人看过
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此前报道中国12月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.8% 上月为3.85%。
刚刚！1月LPR出炉：1年期与5年期品种利率均下调！3人看过
央行最新公布，中国1月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，上月为3.80%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.6%，上月为4.65%。
2021胡润中国500强榜:房地产等领域跌出500强企业最多0人看过
1月19日，胡润研究院发布《2021胡润中国500强》。榜单按照企业市值或估值进行排名，列出了中国500强非国有企业。榜单显示，2021年医疗健康和能源行业增长显著，成为500强企业最多的前两大行业。房地产和教育等领域跌出500强的企业最多，包括中国恒大集团、世茂集团、金地集团等。
中期借贷便利(MLF)是什么意思？降息10个基点，对房贷有何影响？3人看过
中期借贷便利(MLF)指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。发放方式为质押方式，并需提供优质债券作为合格质押品。近日央行宣布开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作，中标利率为2.85%，下降10基点，是自去年3月调降7天逆回购利率、4月调降1年期MLF利率后，首次降低政策利率，通常来说政策利率下降对市场利率会有所影响，近20个月未变的5年期LPR报价也有可能下降。
银行放贷迟2个月，购房者被起诉违约判赔490万，卖家胜诉！6人看过
因为银行房贷延迟了2个月，上海一买房人合同违约被卖家起诉，要求解除合同并赔偿490万元，卖家胜诉。这意味着，上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂，490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元，说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外，如果给对方造成了实际损失，对方有权要求违约金以外的赔偿。
时隔21个月再迎下调，楼市又被“打鸡血”！1人看过
2022年初，市场迎来了降息“大礼包”。1月17日，央行发布公告称，开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。1年期MLF和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别降至2.85%、2.10%。这是MLF利率连续21个月原地踏步后首次下降，并且此次“降息”的幅度超出市场预期。也有市场人士表示，降息将有效提升房地产等市场需求。
2022年楼市有利好消息？央行发出“信号”，户籍或不再受房产限制1人看过
最近一段时间，宏观调控之手也在不断深入对于该行业的管控和调整，央行发出“信号”，户籍或不再受房产限制。再加上户籍与房产的脱钩，有关专家也给出了积极的答复，认为我国的楼市即将进入关键的转折期。，现如今央行出手稳定大局，提出“房障其倍住不炒”的观念，并将户籍与房产进行脱钩处理。一旦户籍隔呈价与房产脱钩，房子的附加价值就会下跌一大截顶超。
最新！70城房价出炉，15城环比上涨，2022年各地楼市价格如何？3人看过
我国针对70个大中城市的房价，每月都进行一次统计和跟踪。在新房建设中，50个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较11月份59城减少9成。同样有15个城市环比上涨，房价分化的趋势在加大。其中，杭州涨幅0.5%领跑。2022年的房地产市场，基调还是“稳”字，不会出现大涨，也不会出现大跌，而且在一定程度上，可能不同城市的价格分化会更加明显，涨跌分离态势更加确定。
最新！央行首次下调政策利率，继续降准！今年楼市明朗了！8人看过
央行公布了“公开市场业务交易公告”，1年期MLF中标利率和7天逆回购的中标利率，都比之前下调了10个基点。这是央行自2020年4月以后首次下调政策利率，并且距离2021年12月降准只隔了一个月。意味着20日的LPR利率下调，是大概率。未来下降10个BP的概率很大，一旦确定，开年降息对楼市会有明显的刺激作用。不仅广深，现在全国各核心城市，大有房贷利率调整之势。
不用通过中介就能签合同！上海开通二手房“手拉手”交易网签服务9人看过
上海市房地产交易中心26日发布公告，为让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅相关须知和手册。
重锤！针对离婚购房：已达限购家庭，离婚3年内任何一方不得买房17人看过
调控来了！北京市住建委刚刚发布公告，针对离婚购房出台新的调控政策。按照新规，如果原家庭拥有套数已达限购标准，自离婚起3年内，任何一方（含未成年子女）都不能在北京购买商品住房。有数据显示，近期北京离婚家庭购房的比例达到了近14%，相比此前两年出现明显增高的情况，超过正常的社会离婚率水平，这其中不乏有利用离婚获取购房资格的情况。这才导致政策出台。
确定！多地暂停受理新房、二手房房贷业务，重启时间待定！15人看过
热点城市房货利率上升之后,近期,有关多个城市二手房“停贷"的消息引发热议。热点二线城市中,南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象:部分银行暂停了二手房贷款业务,甚至有银行暂停受理新房房贷业务。多位银行业内人士表示,银行暂停房贷业务主要和货款额度收紧等有关。
上海再度升级限购措施，获新房认购资格即认定为名下购房套数！1人看过
上海对购房条件做出进一步理清。即日起，在上海已取得产证、已网签备案、已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。假设这一周期是一个月，那么购房者在这段时间由于被锁定，将无法同时购买其它新盘。如果后续没有进行网签，购房者也只能等这一锁定周期结束，解锁之后才可能继续购买其它楼盘。热盘由此可能热度下降。
