重磅！英国“限时特惠” 50万镑及以下免交印花税
来源：盛金石英国地产 2020/07/09 13:01
重磅限时折扣今起实行
英国时间7月 8日，英国现任财政大臣苏纳克宣布了一系列经济刺激政策，房产方面有“大动作”。
具体来说，即日开始至明年 3 月 31 日，将购买住宅房产的印花税起征点从 12.5 万镑提高到 50万镑。财政部表示，这项政策会使 90% 的买房人获益。
根据新的政策，50万镑及以下的房产免收印花税，高于50万镑到 92.5 万镑的部分交纳 5% ，高于92.5 万镑到 150万镑的部分 交纳 10%，超过150万镑的部分交纳 12%。（如下图所示）和之前的印花税政策相比，都有了大幅下调，对于购房人而言，是重大利好。
在政策公布之后，盛金石也特别咨询了相关律师，从目前公布的信息来看，这次的免税不仅是针对首次购房人，非首次购房也能享受这个“大折扣”。
另外，苏纳克还宣布了一系列提振经济的措施，包括限时将食品、住宿等相关增值税（VAT）从20% 下降到 5%，提供实习就业机会等。
能省多少钱跟您算算账
我们也来跟大家算算账，以 50 万镑的住宅房产为例，根据新政无论是否是首次购房都可以免除印花税。
而按照此前的英国印花税率计算，如果您是首套房 14999.95 镑，如果非首套房则更需要交纳 29999.95 镑。
也就意味着，如果购买50万镑的房产，新的“限时特惠”政策可以为一些购房人节省近 3万镑的印花税。
盛金石房源推荐
印花税的免税政策的截止日期是按交换合同计算还是交房计算尚需要等待政策的细则公布。但是，从目前的信息来看，现在起购买明年 3 月 31 日前交房的项目是可以免除印花税。
盛金石房产专家也为大家挑选了几套，50万镑左右且交房时间合适的伦敦优质项目。希望各位投资购房人不要错过投资机遇。
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