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一个中产移民的自白: 为什么选择纽约?

来源:房天下美国房产网综合整理 2017/11/21 12:30

林先生,就职某知名美国银行的小高管,年薪50万,前两年被公司公派到美国,可以说只要想留在美国,林先生是有机会办理移民的。

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但是考虑到父母以及从小生活的家乡,也是有几分留恋的。所以在美国工作的这些时日,自己也做过很多“思想斗争”,不知道该如何决定。

林先生起初被调到洛杉矶工作,但有时候会出差到纽约,就在两座城市的往返中,他心底渐渐加深了对美国尤其是纽约的了解。

纽约

纽约楼房多,与北京很像

有朋友曾经跟林先生开玩笑说他发达了,到美国要买别墅才划算!但林先生心里觉得不管是别墅还是公寓,最主要是舒服。

而且在国内,不论是他自己,还是父母,住的都是楼房,他觉得如果父母到了纽约市里,即便是住公寓,生活应该也会很适应。

纽约是一座历史与现代相结合的城市,很多楼房都有上百年历史,可别看那些外表富年代感的旧楼,里面说不准就住着哪个名人呢!而且像是那种“褐石复式公寓”,里面装修不比新楼盘差,价格也不菲呢!

当然,也有众多新楼拔地而起。听说到2020年,纽约市会新建起大约15、16栋崭新的高端建筑,刷新整个纽约天际线。

如果你住在联合国大楼旁边,那么外交官们就会是你的邻居。如果你在华尔街金融区有套公寓,可能会与某个金融新贵在电梯偶遇。或是在威廉斯堡河边,除了可以将曼哈顿全景坐收眼底之外,还有可能偶遇明星或者某个艺术大咖。

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2. 有后院、花园,住户可使用健身房

3. 临公园大道、亨特学院等


公园简直就是上班族的“天堂”

中央公园

林先生说纽约市有五个区,给他印象深的几个公园在曼哈顿岛上。其中的公园(CentralPark)就在大名鼎鼎的“第五大道”与57街交汇处。那里他一次也没有逛全过,但是他对这个公园的印象很好,虽然地处闹市,但在里面可以随时安静下来,仿佛是上班族们的避风港,里面还有个小小的动物园呢!

林先生跟同事在纽约另一个的公园--布莱恩特公园(Bryant Park)里吃过午餐,这个公园时代广场与帝国大厦几条街区之外。

绿草茵茵,大家谈笑风生,感觉就像是周六的午后一般惬意。想去逛街旁边就是第五大道,想要安静,拐弯儿就是纽约州立图书馆,而且完全免费开放。想要更热闹,那你走个10就到了全世界的“时代广场”!

后来林先生在纽约找房子的过程中,也让经纪人给看了这里的房子,其实小户型还真不太贵,于是纳入了他的考虑范围。

在华尔街上班是他的梦想

华尔街

纽约的独特魅力和瞬息万变的精彩吸引了全球各地的精英和富豪。

而曼哈顿岛的南端有个“金融区(Financial District)”,大名鼎鼎的华尔街就在这里,像林先生东家一样的知名金融企业都集中在这里,也是纽约证券交易所的所在地。从开始,学习金融的林先生就梦想着有能够在华尔街与金融大佬们成为“同事”。

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公共交通发达,坐船也能上班

纽约

林先生说在公共交通方面,与北京有像的地方,也有不像的地方。

相似的地方是纽约的路面、地铁以及火车等这类陆上公共交通非常发达。

地铁已经有100多年历史,全市24线路纵横交错,468个车站遍及纽约五个区。工作日每天平均运送500多万人次,比美国其他所有城市地铁运送的乘客总和还要多。纽约还有5900多辆公共汽车,和地铁一样都是一年365天、全天24运转。

基本上在市区活动坐车比开车方便,也不用考虑停车的事儿。

然而纽约与北京不像的地儿,可能就是因为这里有条哈德逊河。自由女神像就在哈德逊河上的自由岛上,这里除了观光会用到轮船,往返布鲁克林威廉斯堡与曼哈顿岛工作的白领除了做地铁之外,也会用到轮船作为摆渡工具呢,基本10几一趟,往返很方便。

教育环境好,为孩子做打算

纽约不但拥有哥伦比亚,纽约这些世界的高校,与普林斯顿,哈佛这些常春藤院校距离很近,还有朱丽娅音乐学院,服装设计学院Fit, Parsons 设计学院等与全球接轨的专业院校,以及大大小小品质一流的私立,以纽约为中心的美国东岸是美国的学术。

林先生当然也希望以后自己的孩子能够在硬件和软件都好的环境下学习成长。

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2. 独立车库,带整层地下室,有长廊

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世界经济的中心,自己或者孩子就业不愁

纽约的就业率向来在全美,使在2007年全球经济萧条之后,纽约的就业形势依然没有受到太大的打击,在全美就业低迷的大环境下,纽约经济和就业迅速反弹,带动了全美甚至全球经济的复苏。

兴旺的就业成就了纽约世界金融的地位,不用担心孩子去外地上学,因为纽约就有的,也不用担心孩子毕业后移居其他城市,因为纽约就遍地是机会,来自世界的公司都来到纽约,和这些的人才一起,创造发展,成就的纽约大都会。

自住环境好,前景也可观

林先生自从下决心要留在纽约之后,就会看各种关于纽约的信息,研究房价相关的信息。某房地产权威报告发布的数据显示,曼哈顿平均房价从2010年开始就一直处于平稳上升趋势。布鲁克林和皇后区的房价也毫不逊色,出现大幅度地上涨。所以不管是自住还是作为保值的手段,都是不错的选择,剩下的就是好好挑一栋中意的房子啦。

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1. 位于曼哈顿繁华的中城区,步行即达时代广场

2. 临近中央公园、哈德逊河,享自然美景

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