28%海外买家热衷佛州度假屋！￥200万就有大别墅想想都美

全美房产经纪人协会发布了2016年美国住宅市场国际交易调查报告：有51%的买家集中在以下五个州购置物业：1.佛罗里达州(22%)2.加利福尼亚州(15%)3.德克萨斯州(10%)4.亚利桑那州(4%)5.纽约州(4%)。佛罗里达州连续6年成为国际买家最钟意的置业地区，其中46%的美国人置业海外地产倾向于度假屋类型和住宅，其中度假屋类型占28%！而且，奥兰多更成为置业地哦~

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1.经济强

奥兰多（Orlando）位于美国佛罗里达州中部，隶属于佛州橙县(OrangeCounty)，是佛州较大的内陆城市，也是奥兰多大都市圈的中心，整个大奥兰多地区的面积为260万英亩(104万公顷) 。奥兰多地理位置优越，幅员辽阔加上湿热的气候条件，让自驾游成为奥兰多的游览方式。往东驱车1个多可到大西洋，往西1个多可到墨西哥湾。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、 建模、 模拟和训练、 生命科学和生物技术、 数字媒体等。

2.天气好

奥兰多属副热带湿润气候，接近热带季风气候，很少有飓风；城市全年平均气温25℃，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人。大体上终年暖和，雨热同季。冬季温和，微潮，时而偏向温暖，日气温低于或等于15℃的平均日数为8.2天，日气温低于或等于0℃的平均日数为2.4天（大约30%的冬季无霜），低于或等于5℃的平均日数为16天；夏季炎热潮湿，日气温超过30℃的日数年均有169天，超过35℃的有17天；日低温大于或等于25℃的年均日数为5.9天。奥兰多处在美国东部时区。

3.人口游客多

大奥兰多地区的人口超过230万，由橘县(Orange)、奥西奥拉(Osceola)、塞米诺尔(Seole)和湖县(Lake counties)组成。地区人口的平均年龄36岁，是一个充满活力的大都市区域。

游客：奥兰多是全球旅游城市之一，奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13，世界第29， 2014年大约有5700万商务和度假游客到奥兰多旅行，其中4810万为美国国内游客，890万为国际游客；而这些国际游客中大约有53%的人都来自西欧国家，紧随其后的是加拿大人，约占26%。

2016全年游客数量更是达到了6600万人次，这相当于整个泰国全年游客量的2倍。

4.景点多

奥兰多是一个无与伦比的旅游天堂，令众多游客一再去而复返。这里有100多个的旅游景点，其中包括世界上的迪士尼乐园， 位于Lock Haven区的奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园，美国境内的的海洋世界也位于奥兰多，值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”，它就位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内，另外还有老少皆宜的主题乐园，如华德迪士尼世界、环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点，造就了它在美国人心中最观光地位之一。如果您准备每天花8个把奥兰多所有的景点游个遍，那总共需要67天的时间。

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