越南板块上线啦！越南高品质房产咨询服务商GoldLand正式入驻

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越南房产基本情况

越南的房地产基本上是从2005年的时候开始起步，当时的信贷扩张促使房地产市场逐步的升温。一直到2008年金融危机以前，胡志明市的高端楼盘价格到了四五千美金一平方，中端房产的价格在2000到3000美金，低档的楼盘已经到了一千到两千美金左右。

胡志明市傍晚景的图片

从2009年到2013年是越南房地产的一个调整期，2009年1月份越南政府发布了一个新政，引爆了当时的房地产泡沫，整体房价下跌了30%左右。胡志明市的房价当时差不多回到了1500到2500美金一个平方的水平。之后市场上的房价就逐步调整，一直到了2013年，市场进入到了一个冰冻期，也是回到了一个原点。

从2014年到现在应该是越南房地产的一个稳步发展期。因为2014年以后，越南政府开始对他们的银行体系进行了一系列的重组和改革，当时的房地产业开始逐步走出低谷。非常重要的一个时间节点是2015年的7月1号，越南政府对住房法进行了修改，放宽了外国人在越南的购房条件，让越南房地产市场逐步复苏，步入新一轮的繁荣。

越南2015-2020年统计数据

胡志明市在越南的经济中是非常重要的驱动力。它只占越南面积的0.6%，但是人口已经接近了1500万。几乎占了人口的15%，胡志明市也是越南最富有和人口的一个城市。也是整个中南半岛的第二大城市，排在泰国的曼谷之后。此外胡志明市的GDP占了越南整个GDP的20%以上。

胡志明市的房地产市场经过前两年的大量投入，目前已经进入快速发展期。自去年下半年以来，诸多地段好，临近地铁，品质高的楼盘往往一房难求。

越南胡志明市地图

河内是越南的首都，政治中心，也是越南第二大城市。经过研究对比河内与胡志明市后，发现无论是在经济发展程度，以及房地产市场，河内与胡志明市基本都相差两年左右的时间，也就在去年开始，我们可以发现大量的国际性发展商开始纷纷进入河内，目前相对平稳的河内房地产市场也迎来惊人的发展。

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