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马来西亚打造的第7颗“明珠” 为城市天际线再增添魅力一笔

吉隆坡SO/索菲特OXLEY 吉隆坡吉隆坡

基本信息

  • 单价：

    31818元/㎡

  • 房贷计算器
  • 朝向：

    南北

  • 楼层：

    高/78层

  • 楼型：

    板楼

  • 电梯：

    有

  • 装修：

    豪华装修

  • 供暖：

    无

  • 厅结构：

    平层

  • 年代：

    2024

  • 挂牌：

    2024-04-10

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房屋描述

  • 房源亮点

    精装全配医疗中心、KLCC公园、购物广场、银行等
    日常生活便利近在咫尺
    轻快铁站、巴士站、德士站，
    完善的连接—步行就能抵达
    也可以通过KLCC行人天桥步行到武吉免登地区
    开发商
    Oxley（新加坡交易所主板上市企业）
    项目发展管理方
    Pavilion集团（马来西亚房地产开发商）
    酒店及公寓管理
    雅高酒店（国际著名酒店集团）
    项目定位
    吉隆坡SO/索菲特酒店和豪华公寓

  • 业主心态

    精装全配
    每个单位都配备了精选品牌以及优质的配件和装饰：
    设备齐全的厨房橱柜
    内置炉灶和抽油烟机
    内置烤箱
    内置冰箱
    2合1洗衣机和干衣机
    客厅家具（沙发，电视机橱，餐桌和椅子等）
    卧室（床，床边桌子，梳妆台等）
    嵌入式衣柜（所有卧室）
    挂墙式冷气（客厅，餐厅，卧室和书房）
    热水器（所有浴室和厨房）
    石膏天花板和灯具

  • 小区配套

    马来西亚的住宅泳池
    两个露天甲板和25,000平方英尺的共用场所

    以及50英亩KLCC公园的便利
    离马来西亚交通枢纽KLSentral只是8的，这里是国际商旅的绝佳地点。

  • 服务介绍

    优居东南亚专业致力于马来西亚房产超10年，深谙马来西亚房产市场投资，具备丰富的海外资产/身份配置经验。
    专业办理马来西亚第二家园、马来西亚买房贷款、协助国际申请，愿为您的海外置业之路保驾护航。

  • 税费分析

    在马来西亚买房，需要交哪些税费？
    - 契税：根据房地产总价按比例征收，0至10万马币为1%，10至50万马币为2%，50万马币以上为3%。100万马币以上为4%。
    - 律师费：根据房地产总价按比例征收，0至15万马币，律师费用1%；15至85万马币，律师费用0.7%；85至200万马币，律师费用0.6%。
    - 贷款印花税：贷款总额的0.5% （在马来西亚买房，可以贷款）
    - 贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
    - 门牌税+地契税：1,500马币左右（公寓）
    - 物业管理费：100平米房子每月500至1,200马币
    （开发商一般都会赠送印花税和律师费。视不同楼盘的销售配套而定）

  • 户型解读

    基本服务
    • 24 住户接待
    • 24保安系统
    • 行李 / 代客泊车服务
    • Mixo 住户休闲厅
    • SoFit 住户健身中心
    • 住户专用屋顶游泳池
    • 放映室
    • 新闻阅读器订阅，电子报纸和杂志
    单选服务（选择性，额外收费）
    • 送餐和外烩服务
    • SoSpa 公寓内护理
    • 调解中心服务
    • soFit 方案：- 私人教练、健康顾问和 SoYoga
    • 个人助理和购物服务
    • 托儿服务
    • 洗衣服务
    • 私人接送/豪华轿车服务
    • SoLifestyle 方案 – 由酒店公寓团队策划的自定休闲方案和体验
    • 年度雅高酒店住

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