澳大利亚潜力地产 (位于坎培拉和悉尼之间)

澳大利亚潜力地产出售 堪培拉堪培拉

基本信息

  • 单价:

    24533元/㎡

  • 房贷计算器
  • 进门朝向:

  • 地上层数:

    低/1层

  • 建筑类别:

    独栋

  • 装修程度:

    毛坯

  • 厅结构:

    平层

  • 车库数量:

  • 车位数量:

  • 挂牌:

    2026-05-05

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房屋描述

  • 房源亮点

    地址: 540 PAINTERS LANE, TIRRANNAVILLE VIA, GOULBURN NSW 2580, AUSTRALIA
    指导价 (人民币):¥7,360,000 (约澳币$1,500,000).

    该物业地理位置优越,紧邻连接悉尼与堪培拉的Hume高速公路,距重镇Goulburn市中心约17-18公里。这块占地面积超过40公顷的优质土地为具有前瞻性的投资者和开发商提供了难得机遇,未来发展潜力无限。

    土地面积: 40.42 公顷(404200平方米),入口处为固基碎石道路

    规划限制: 该物业无洪泛区或文化遗产保护区限制,易于开发

    地理位置优越: 距Goulburn火车站不到 18 公里

    交通便利: 距悉尼约 200 公里,距首都堪培拉约 100 公里

    设施条件: 边界已全面围栏,牧场条件良好;设有上锁大门;
    两个饮水坝;允许使用井水;周边友善邻居

    性价比甚佳,参考以下周边土地销售价格:
    距离2公里的302 Painters Lane Tirrannaville于2026年1月30日以130.2万澳元成交,土地面积17.4公顷
    距离4公里的73 Painters Lane Tirrannaville于2025年12月25日以111.8万澳元成交,土地面积10公顷
    距离9公里的693 Windellama Road Gundary于2025年9月16日以85万澳元成交,土地面积10.12公顷

    土地分区:RU1
    在澳大利亚新南威尔士州(NSW),RU1 初级生产区(Primary Production)是根据《地方环境规划(LEP)》划分的土地用途类别。该分区主要用于初级生产的农业和农村活动, RU1 分区的主要特点:
    允许用途:
    - 农业(包括农作物种植、放牧、园艺和葡萄种植)
    - 动物寄宿或训练设施(需符合条件)
    - 农村工业(例如羊毛棚、乳制品设施)
    - 农场建筑(棚屋、筒仓、工人住宿)
    - 林业
    - 家庭生意(如果与农村环境相容)
    - 住宅(通常受地块面积限制)

    市政费每季度缴纳人民币约11000是目前持有成本, 而且会有潜在土地出租。

    联系中介: 陈琪 (RICHARD)
    网聊号: Richardchen838
    电邮: richardhomeville@gmail.com


    免责声明:
    我们已从我们认为可靠的来源获取上述信息,但相关方应自行核实并就该物业寻求必要意见。

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