答:房东卖房时,租户的权益受损情况需要根据相关规定来处理。一般来说,租户在房东出售房屋后,有权继续享有租赁合同规定的权益,新房东需要尊重原有租赁合同,并不能随意要求租户搬离。如果新房东要求租户搬离,租户可以要求新房东提供合理的搬迁补偿或者协商延长租赁期限。另外,如果租户愿意继续租住,新房东也需要按照原有租金标准收取租金。如果房东在出售房屋前未经过租户同意,导致租户权益受损,租户可以要求房东承担相应..
2024-05-29 15:14:001个回答
答:房屋拆迁是指政府为了城市建设、基础设施建设等公共利益,对民用房屋进行强制征收或协商补偿的行为。在拆迁过程中,房屋主人可以与相关部门签订《房屋拆迁补偿协议》,明确双方的权利和义务。补偿内容通常包括房屋补偿款、过渡性安置费、搬迁补助费、临时安置费等。补偿款的计算一般根据房屋建筑面积、房屋等级、地段等因素综合考虑,具体执行标准由当地政府规定。如果在拆迁过程中房屋受损,应当及时与拆迁方协商,协商不成可..
2024-05-28 13:30:331个回答