答:苏州住建局发布的房地产相关政策解答中,确实涉及了二手房交易的相关内容。在公积金政策方面,最新调整明确了公积金贷款的最高限额不仅适用于新房,也适用于二手房。这意味着,在二手房交易中,购房者同样可以享受到公积金贷款的优惠政策。此外,对于符合特定条件的青年人才,如本科学历夫妻,他们的公积金贷款额度还将得到进一步提升。然而,对于已经存在的公积金贷款利率,苏州住建局明确表示无法调整为首套房利率,这一规定..
2024-06-07 05:04:002个回答
答:二手房交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税是根据二手房的交易价格和契税税率计算的,一般由买方承担。个人所得税是指卖方出售二手房所得收入需要缴纳的税费,通常是按照固定比例计算。增值税适用于非自住二手房,按照房屋转让价款的5%征收。此外,还有可能涉及土地增值税、印花税等其他税费。在二手房交易中,买卖双方需要根据相关规定承担相应的税费,具体费用数额可根据当地政策和实际情况而定。
2024-05-30 14:41:001个回答