徐州发布楼市新政:限地价、限房价、合理平衡成品住房比例!实行土地供应“两集中”,建立土拍熔断机制:当溢价率达50%或超过设置的最高限价时,中止网上竞价,采取摇号方式确定竞得人;实施同区域价格管控,根据土地供应情况制定区域年度商品住房最高限价;合理平衡成品住房比例:通过土地出让规划条件将成品住房比例控制在40%,一系列又准又狠的新政刚需的利好来啦
短期房价看四重因素 :银行信贷、调控政策、配套落地、交易市场心理预期,每个具体楼盘走势截然不同。长期房价还有更多因素:二线城市房价、存量住宅成交量、土拍价格、财政政策、货币政策、经济压力,土拍后,买卖双方心理预期都很高,配套落地快、政府扶持力度大的楼盘受益,长期短期都有利。在各种楼市调控举措下,楼市一片向好,该出手看看房子啦!