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商品房过户税费估算
答：问题：商品房过户税费估算商品房过户涉及的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税是指买方购房时需要缴纳的税费，一般按照房屋交易价格的比例计算，具体比例根据当地政策而定，一般在1%至3%之间。个人所得税是指卖方因房屋转让所得需要缴纳的税费，计算方式为出售价格与购买价格之差再扣除相关费用后的部分，税率为20%。增值税是指房地产开发企业将商品房销售给个人时需要缴纳的税费，税率为5%。在过户过程中，..
2024-08-29 14:47:001个回答
二手房过户费用估算
答：二手房过户费用的估算主要包括契税、印花税、产权登记费等几个方面。契税是根据房屋成交价格的一定比例计算，不同城市和不同政策下契税率会有所不同，通常在1%至3%之间。印花税则是按照成交价格的比例征收，一般在0.05%至0.1%之间。产权登记费是根据房屋评估值或者成交价格的一定比例来计算，通常在房屋价值的1‰至3‰之间。此外，还需要考虑公证费、过户手续费等其他杂费，这些费用会根据具体情况有所浮动。因..
2024-08-06 16:10:001个回答
