答:商铺买卖时,交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税。根据相关规定,契税由买方承担,一般按照房屋交易价格的一定比例计算,具体比例视当地政策而定。增值税一般由卖方承担,但如果卖方为个人且符合免征增值税条件,则可以免征。个人所得税则按照卖方的房屋出售所得额计算,由卖方自行缴纳。总体来说,契税由买方承担,增值税和个人所得税由卖方承担。在实际交易过程中,双方可协商具体分担方式。
2024-06-11 10:57:001个回答
答:二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税按照房屋交易价格的比例征收,一般在1%至3%之间;个人所得税是指卖方因房屋转让所得需要缴纳的税费,一般按照20%的税率计算;增值税是指房屋转让时,如房屋属于非自用住房且满两年以上,可适用差额征收增值税的政策。总体来说,二手房交易税费的计算是比较复杂的,需要根据具体情况和政策规定来具体核算。在购买二手房时,买卖双方需要了解清楚相关税费政策,以避..
2024-05-20 13:08:001个回答