答:小区混合所有权是指在一个小区内,存在不同类型的房屋产权,比如商品房、经济适用房等。业主在购买房产时,会获得相应的产权证书,享有相应的使用权和收益权。根据相关规定,业主在小区混合所有权的情况下,是可以分享公共收益的。这意味着业主可以共同享有小区内的公共设施、绿化等公共资源所带来的收益,比如共同使用游泳池、健身房等设施,共同享有小区内的公共绿化带来的环境收益。在小区混合所有权的情况下,业主之间需要..
2024-06-05 18:41:001个回答
答:小区临时车收费属于物业管理范畴,通常用于维护和管理小区的公共设施和服务,如停车场的清洁、安全等。根据相关规定,小区临时车收费并不直接算作公共收益,而是用于小区内的公共设施维护和管理。物权是指对物的支配、使用和收益的权利,而临时车收费并不改变业主对房屋的所有权,因此不属于物权范畴。在小区临时车收费方面,物业公司有管理权限,但需合理合法收费,确保收费用途透明合理,维护住户利益。
2024-04-19 11:47:001个回答