在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。对符合规定的申请,房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。对新建商品房,法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后,由购房者取得的房地产权证。
一般来说,房屋产权证具体又包括《 房屋所有权证 》和《 土地使用权证 》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和 土地管理部门 统一开据的《房地产权证书》。
2024-05-30 18:54:001个回答
答:未办理产权证的房屋在离婚时如何分割呢?产权证是房屋所有权的法律凭证,对于未办理产权证的房屋,首先需要明确双方在房屋上的具体权益。一般情况下,如果双方共同居住且共同还贷,房屋属于夫妻共同财产,应当平分。若是一方出资购买房屋,但另一方参与了家庭生活和财务支出,可能会影响房屋权益的分割。如果无法协商一致,可以通过法律途径解决。此外,未办理产权证的房屋在法律上仍然具有所有权,但可能存在一定的风险,建议..
2024-05-29 13:41:001个回答
2024-04-22
2023-07-17