调控来了!北京市住建委刚刚发布公告,针对离婚购房出台新的调控政策。按照新规,如果原家庭拥有套数已达限购标准,自离婚起3年内,任何一方(含未成年子女)都不能在北京购买商品住房。有数据显示,近期北京离婚家庭购房的比例达到了近14%,相比此前两年出现明显增高的情况,超过正常的社会离婚率水平,这其中不乏有利用离婚获取购房资格的情况。这才导致政策出台。
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。所以,大家明白了吗?
答:离婚前保护财产是可行的。首先,夫妻双方可以通过签订婚前协议的方式规定各自的财产归属,明确财产的所有权和分割比例,从而在离婚时依据协议执行财产分割。其次,如果婚姻关系出现破裂,一方可以在离婚程序开始前将个人财产进行转移或者转让,以避免财产被纳入夫妻共同财产进行分割。此外,对于房产,可以在购买房产时明确登记产权人,确保房产归属清晰。总的来说,在离婚前保护财产需要谨慎操作,遵循相关规定,以确保财产安..
2024-09-21 18:59:001个回答
答:离婚诉讼不涉及财产分割时,律师费用主要包括律师的基本收费和相关费用。律师的基本收费一般根据案件的复杂程度、律师的经验水平等因素来确定,通常会在双方协商的基础上达成一致。相关费用包括诉讼费、调查取证费、印花税等,这些费用也会因具体情况而异。在离婚诉讼中,如果双方达成协议,可以减少诉讼费用支出;如果存在争议,律师费用可能会增加。因此,离婚诉讼不涉及财产分割时的律师费用,具体金额还需根据案件的具体情..
2024-09-21 18:56:001个回答