答:单位房屋出租给他人所签订的合同一般称为“房屋租赁合同”。在签订房屋租赁合同时,双方应当明确约定租赁房屋的基本信息、租金支付方式、租赁期限、居住用途、维修责任等内容,以确保租赁关系的顺利进行。同时,建议在签订合同时,租赁双方应当认真阅读合同条款,了解自身权利和义务,避免发生不必要的纠纷。
2024-05-29 12:37:001个回答
答:在房屋买卖后,如果发现存在居住权和出租合同的情况,需要根据相关规定进行处理。对于居住权,买卖双方应当协商解决,可以通过补偿、解除合同等方式处理。如果出租合同未到期,买方可以与承租人协商解除合同或者继续执行原有合同。若出租合同已到期,买方可以要求承租人搬离,或者与承租人重新签订租赁合同。在购房过程中,应当仔细核实房屋现状,确保房产没有纠纷或法律问题,避免未来出现类似情况。
2024-05-28 14:27:001个回答