答:商贷和公积金贷款在贷款对象、额度、利率等方面存在一些不同。首先,商业贷款是向银行等金融机构申请的贷款,主要用于购买商业性质的房产,如商铺、写字楼等;而公积金贷款则是指利用个人公积金账户内的资金进行房屋贷款。其次,在贷款额度上,商业贷款的额度一般较高,可以覆盖房屋总价的70%至80%,而公积金贷款的额度则受公积金账户内资金积累情况和相关规定限制,一般覆盖房屋总价的50%至70%。再者,利率方面,..
2024-04-29 13:10:001个回答
答:婚后商贷还完的婚前财产公证效力主要取决于具体情况。根据相关规定,如果夫妻在婚前进行了财产公证并能证明商贷款项来源于一方的婚前财产,且在还款过程中没有使用夫妻共同财产,那么商贷还款后的财产可能依然具有婚前财产的性质。但如果商贷款项已经与夫妻共同财产混合使用,或者还款过程中使用了夫妻共同财产,可能会影响公证财产的性质。因此,对于婚后商贷还完的婚前财产公证效力,需要综合考虑贷款资金的使用情况、还款来..
2024-04-26 16:18:001个回答