答:根据相关规定,房屋质量问题属于房屋质量保修责任范畴。一般来说,房屋交付后存在质量问题,首先应当查看合同中是否有关于房屋保修期的约定,一般新建商品房的保修期为一年或更长。如果房屋保修期内漏水,开发商或者施工单位应承担修复责任。若保修期已过,根据《建筑法》规定,房屋主体结构质量问题享有长达五年的维修保修期,若漏水为主体结构问题,开发商或施工单位仍应承担修复责任。若非主体结构问题导致漏水,需要维修的..
2024-05-24 17:12:001个回答
答:保修期过了,漏水房地产谁来修取决于具体情况。根据相关规定,一般来说,保修期内属于开发商的责任,保修期过后,如果房屋存在质量问题,需要修缮,则需要居民自行承担费用。但如果漏水问题是由于建筑质量问题或设计缺陷导致的,属于开发商责任范围内,开发商仍然需要承担修缮责任。因此,建议您首先与开发商或物业管理方联系,了解具体情况,并协商解决方案。同时,可以通过法律途径维护自己的权益,如协商不成可向相关部门投..
2024-05-24 15:27:001个回答