答:成都房产新政出台后,土地拍卖高溢价可能导致房价上涨,因为开发商成本增加,最终会反映到房价上。这可能对购房者产生一定影响,特别是刚需购房者,他们可能需要承担更高的购房成本。然而,多子女家庭首套房贷款额度增加,可能在一定程度上缓解了部分购房者的经济压力。整体而言,新政策旨在促进市场平稳健康发展,虽然短期内可能导致房价上涨,但长期来看,有利于市场的稳定和购房者的合理需求满足。
2024-04-29 05:39:002个回答
答:高利率对房地产市场有着明显的影响。一方面,高利率会增加购房成本,导致购房需求下降,从而对房价形成一定的压力,可能导致房价出现一定程度的缩水。另一方面,高利率也会增加贷款成本,对购房者的还款压力增加,可能导致一些购房者无法维持还款,进而面临被银行要求“补差”的情况。这种情况通常发生在房价下跌、房屋抵押价值不足以覆盖贷款余额时,银行可能要求借款人一次性还清差额或增加抵押品。因此,高利率可能会对房地..
2024-03-08 01:14:002个回答