答:根据相关规定,农村增减挂钩政策是指将农村宅基地和农村宅基地上的房屋面积进行挂钩,实行“增减挂钩、同比同步”的管理制度。在这种政策下,如果家庭需要扩建住房,可以根据政策规定增加宅基地面积。而如果家庭人口减少或其他情况需要减少住房面积,也可以根据政策规定减少宅基地面积。对于您提到的能否分两个宅基地的问题,根据农村增减挂钩政策,一般情况下是不允许将一个家庭的宅基地分割成两个独立的宅基地。因为宅基地是..
2024-05-17 18:34:001个回答
答:契税缴纳与房屋面积是挂钩的。契税是根据房屋的实际交易价格来计算的,通常是以房屋的成交价格为基准,按照一定比例征收。而房屋面积作为房屋的重要属性之一,会直接影响到房屋的估值和成交价格,从而也会影响到契税的缴纳额度。一般来说,房屋面积越大,成交价格越高,那么相应的契税金额也会更高。因此,在购买房屋时,需要根据实际情况合理评估房屋的面积和价格,以便准确计算契税的缴纳金额。
2024-05-11 09:40:001个回答