答:对于房屋过户、首付款和贷款问题,首先需要明确房屋过户是指将房屋所有权从卖方转移到买方的过程,通常由双方共同到房管部门进行过户手续办理。在过户前,买卖双方需要签订正式的买卖合同,并按照约定支付首付款。首付款是购房者首次支付的一部分房款,通常占房屋总价的比例,具体数额可根据双方协商确定。而贷款则是购房者通过银行等金融机构借款购房,购房者需要提供个人资料和抵押物等信息,经过审批后批准贷款。购房者在贷..
2024-06-07 16:58:001个回答
答:抵押房屋是否可以过户?通常情况下,抵押房屋是不可以直接过户的。因为一旦房屋被抵押,抵押权人享有优先受偿权,房屋所有权人需要在抵押权还清后才能办理过户手续。如果确实需要过户,可以先与抵押权人协商解除抵押或者将抵押转移到新房屋上,然后再进行过户手续。在整个过户过程中,需要咨询专业人士,确保合法合规。
2024-06-07 14:43:001个回答