答： 商住两用的房子要交房产税吗？回答是肯定的。商住两用房作为结合商业与居住一体的用房性质，在二手房交易中所要交的税有契税、个税、增值税、印花税、土地增值税。 一、增值税 1.销售方为自然人：征收方式、判断规则都与原营业税规则相同。 <?商住两用的房子要交房产税吗的计算中需要明确申报价以及原值，计算扣除项目金，根据税率计算区间确定税款具体需要缴纳的数值。
2020-04-30 18:53:051个回答
答：房产税的缴纳以商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基,1.2%的税率,对住宅类免征。商住两用本质上是商业,所以有征税依据。商住两用房出租时需要缴纳的税费:(1)营业税:租金收入X5%(2)城建税:营业税额X7%(3)教育费附加:营业税额X3%(4)堤围费:租金X0.18%(5)房产税:租金X1.2% (6)印花税:每份合同需按租赁金额的0.05%贴花(6)个人所得税:(租金-税费-维修..
2020-04-23 11:50:322个回答