答:二手房买卖是指购买已经有过一次以上交易的房产。在进行二手房买卖时,首先要核实房屋的产权证明和房屋真实性,确保房屋的所有权清晰明确。其次,需要留意房屋的抵押情况,确保房屋没有被抵押或者查封。此外,还需了解房屋所在小区的物业管理情况,包括物业费用、维修基金等方面。在签订买卖合同时,要仔细审查合同条款,确保自身权益不受损害。最后,办理过户手续时,应当前往相关部门办理产权过户手续,确保房屋所有权的合法..
2024-06-23 17:59:001个回答
答:在处理二手房买卖合同纠纷时,首先需要明确双方当事人在合同中的权利和义务。如果一方未按约定时间交付房屋或支付房款,另一方可以要求违约方履行合同或请求解除合同。若因合同履行过程中发现房屋存在质量问题,购房者可以要求卖方承担相应责任,如维修、退款等。如果双方对合同条款有争议,可协商解决;协商不成时,可向有关部门投诉或申请仲裁。另外,在签订合同前,购房者应仔细核对合同内容,确保合同条款明确详细,避免发..
2024-06-22 11:37:001个回答