40年产权和70年产权,很多人只知道是土地使用年限长短的不同。其实还有很多分别:税费、土地出让金不同,40年产权的商业用房,其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高;按揭方式不同,40年产权的房子,只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款;落户方面的不同,只有住宅性质的房子,才可以落户,商业用房则不行。大家还很关心产权到期问题,根据我国物权法规定,房子产权到期后,还是属于自己的,会自动续期。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 2021房屋按揭贷款流程:1、提交贷款申请;2、签订购房合同;3、签订楼宇按揭合同;4、办理抵押登记;5、开立专门还款账户,怎么样,你了解了吗?
2024-04-01
2023-11-06
2023-10-02