首先就是契税:购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子,减按1%税率征收契税。还有印花税0.05%,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。还有大修基金购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备的维修基金。还有就是物业费,从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。怎么样?明白了吗~
2021年上海房产税率分界线提高至73482元,所购房屋单价≤73482元/㎡适用税率4‰,所购房屋单价>73482元/㎡适用税率6‰。这也直接响应了财政部的政策。就在这两天,财政部重磅定调!完善地方税税制,将积极稳妥推进房地产税立法和改革,建立现代财税体系,财政将从“收、支、管、调、防”五个方面下功夫。未来楼市风云变幻,但是不变的依然是国家政策对刚需的倾向!
答:写字楼作为商业用途的房产,其增值税税率一般为5%。根据相关规定,自用房产和非自用房产的增值税税率不同,写字楼属于非自用房产,适用5%的税率。增值税是一种按照货物和劳务的增值额征收的一种税,对于写字楼等商业性质的房产,一般适用这一税种。在购买或出售写字楼时,需要按照规定缴纳相应的增值税。需要注意的是,税率和具体征收标准可能会根据国家政策的变化而有所调整,建议及时关注相关政策法规的更新。
2024-05-30 16:51:001个回答
答:上海土地使用税是指土地使用权人按照国家规定,对取得的土地使用权实行的税收制度。土地使用税税率根据土地使用权类型和用途不同而有所区别。目前,上海的土地使用税税率主要分为住宅用地、商服用地和其他用地三类。其中,住宅用地的税率通常较低,商服用地的税率稍高,其他用地的税率相对较高。具体税率可根据当地政府相关规定或咨询税务部门获取。在购买土地使用权或者持有土地使用权时,需要根据相关规定缴纳土地使用税,以..
2024-05-31 09:56:001个回答