国家统计局近日公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70大中城市中有28城新建商品住宅价格环比上涨,其中银川环比涨幅1.5%领跑,北京、上海、广州和深圳环比涨幅为1.0%、0.6%、0.5%、0.5%。二手住宅方面,70大中城市中有15城价格环比上涨;环比看,成都环比涨幅0.8%领跑,北京、上海环比涨幅为0.5%、0.6%,广州和深圳环比降幅为0.2%、0.5%。
我国针对70个大中城市的房价,每月都进行一次统计和跟踪。在新房建设中,50个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较11月份59城减少9成。同样有15个城市环比上涨,房价分化的趋势在加大。其中,杭州涨幅0.5%领跑。2022年的房地产市场,基调还是“稳”字,不会出现大涨,也不会出现大跌,而且在一定程度上,可能不同城市的价格分化会更加明显,涨跌分离态势更加确定。
答:根据目前的数据和专家观点,尽管北京市场未降低房贷政策,但一线城市房地产市场在政策刺激下逐渐见底的趋势已经显现。各城市的房地产市场都有所回暖,成交量有所提升,但房价暂时没有明显上涨。尽管市场有所反应,但仍处于“以价换量”的状态中,部分购房者持观望态度,市场仍处于博弈期。因此,虽然房地产市场有逐渐见底的迹象,但短期内不会出现快速反转。因此,可以说一线城市房价尚未完全触底,仍需进一步观察市场走势和政..
2024-06-23 02:29:002个回答
答:兰州优化房地产政策预计将积极影响当地房价走势。取消购房限制和上市交易年限,以及放宽首套房认定标准,将激发市场活力,提高购房者的积极性。购房补贴的实施将降低购房成本,进一步刺激需求。同时,降低商业性个人住房贷款的首付款比例和利率,以及下调个人住房公积金贷款利率,将减轻购房者的经济压力,促进购房行为。综上所述,这些政策将提升购房者的购买力,预计会推动兰州房价逐步上升,但具体涨幅还需根据市场反应和调..
2024-06-23 01:26:002个回答