答:银行贷款还房贷利率一般由央行利率和商业银行自身成本、风险等因素共同决定。目前,我国的房贷利率主要分为基准利率和优惠利率两种形式。基准利率是指按照央行公布的基准利率执行,而优惠利率则是在基准利率的基础上根据借款人信用状况、抵押物价值等情况进行浮动调整。一般来说,首套房贷款的利率会相对较低,而二套及以上的房贷款利率则可能会有所上浮。此外,不同银行的贷款利率也会有所不同,建议您在选择银行贷款时,可以..
2024-05-25 17:11:001个回答
答:房贷还了一年后是否能退房,主要取决于具体的购房合同约定和相关规定。一般来说,购房者在房贷还款期间是无法随意退房的。因为购房合同是双方约定的法律文件,一旦签订就具有法律效力,购房者需要按照约定履行合同义务。如果购房者确实有退房需求,需要与开发商或卖方协商,看是否可以达成协议退房。但是一般情况下,退房会涉及违约责任和损失赔偿等问题,需要双方协商解决。在购房过程中,建议购房者要仔细阅读购房合同条款,..
2024-05-25 12:49:001个回答