答:办理上海宅基证过户手续时,首先需要准备好相关材料,包括房屋买卖合同、身份证、户口簿等。然后前往当地的房地产管理部门进行办理,填写过户申请表并提交所需材料。工作人员会审核资料,确认无误后会安排办理过户手续。在办理过程中,需要缴纳相关税费,如契税等。完成手续后,领取新的宅基证并办理相关登记手续,确保房产过户顺利完成。
2024-05-19 16:32:001个回答
答:房产过户给儿子时,需要缴纳的手续费主要包括契税、公证费和产权登记费。契税是根据房屋评估值的比例计算,一般在1%至3%之间,具体比例由当地政府规定。公证费是由公证处收取的费用,一般根据过户的房屋价值和公证处收费标准计算。产权登记费是指将房产权属登记到儿子名下所需缴纳的费用,金额较少。综合来看,父母房产过户给儿子的手续费大约在房屋评估值的1%至5%之间。需要注意的是,具体费用还需根据当地政策和实际..
2024-05-17 15:16:001个回答