房产全搜索
查看更多公房管理-问答
上海市售后公房物业管理费标准如何确定?
答：上海市售后公房的物业管理费标准一般是由当地政府主管部门根据相关规定制定的。一般来说，物业管理费的确定会考虑到小区的建筑面积、物业管理服务内容、物业设施设备的维护和运营成本、公共区域的清洁和安全等因素。具体来说，物业管理费包括基础管理费和公共服务费两部分，基础管理费用于物业日常管理和维护，如保洁、保安、绿化等；而公共服务费则用于小区公共设施的维护和管理，如电梯、消防设施等。在确定物业管理费标准时..
2024-05-07 11:43:001个回答
公房房改后再次出售物业费由谁承担可能导致物业费少的小区管理变差吗?
答：公房房改后再次出售物业费由原公有住房单位承担可能导致物业费少的小区管理变差。原公有住房单位承担物业费时可能存在不及时缴纳或不愿承担的情况，导致物业管理公司运作资金不足，影响小区的日常维护和服务水平。如果购房者与原公有住房单位无关联性，按约定或法律规定应由购房者承担物业费，但若购房者不理解或不愿缴纳，也会造成物业费收不齐的问题。因此，物业费由谁承担直接关系到小区管理质量，应当建立明确的责任界定和..
2024-02-19 08:43:002个回答
