LPR即贷款市场报价利率,由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。本次一年期、五年期LPR下降,选择浮动利率的贷款用户,月供房贷会有所下降。
我国针对70个大中城市的房价,每月都进行一次统计和跟踪。在新房建设中,50个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较11月份59城减少9成。同样有15个城市环比上涨,房价分化的趋势在加大。其中,杭州涨幅0.5%领跑。2022年的房地产市场,基调还是“稳”字,不会出现大涨,也不会出现大跌,而且在一定程度上,可能不同城市的价格分化会更加明显,涨跌分离态势更加确定。
答:中央定调促进房地产市场止跌回稳,释放了明确的政策信号。在此背景下,存量房贷利率的再次下降成为可能。为缓解购房者压力、激活市场需求、稳定房地产市场,预计政策将积极推动存量房贷利率的下调。这不仅有助于减轻购房者负担,还能提升市场活跃度,促进房地产市场的平稳健康发展。同时,配合其他如限购政策调整、土地财税金融政策完善等措施,共同作用于市场,以实现房地产市场的止跌回稳目标。
2024-09-27 03:10:002个回答
答:存量房贷利率下降对高位购房者的还款压力可能会产生一定程度的缓解。随着存量房贷利率的降低,购房者可以选择提前还贷或重新协商利率,从而减轻财务负担。尤其是对于那些在高利率时期购房的人来说,利率的下降将降低他们每月的还款金额,提升还款的可承受性。然而,尽管存量房贷利率下降会对高位购房者产生一定的帮助,但具体的影响还需考虑个人财务状况、贷款金额和期限等因素。建议购房者根据自身情况综合考虑,可以咨询专业..
2024-09-26 10:33:002个回答