因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
上海市房地产交易中心26日发布公告,为让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅相关须知和手册。
答:家庭土地承包经营权合同需要至少两份。一份由承包方和出让方签署,另一份由承包方保存备查。合同内容应包括双方当事人信息、土地承包范围、用途、期限、承包费用等条款。在签署合同时,应当注意确认合同内容清晰明了,保证双方权益不受损害。土地承包经营权合同是土地承包经营关系的重要依据,承包方在合同期限内享有承包土地的经营权益,具有法律效力,应当妥善保管并依法履行合同约定。
2024-04-28 18:53:001个回答
答:购房首付是购房者在购房时支付的一部分款项,通常是房屋总价的一部分比例。付了首付并不等同于签订了购房合同。购房合同是双方当事人在明确约定房屋买卖事项后签署的书面文件,是确立双方权利义务的重要依据。购房合同一般包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。在双方就房屋买卖事项达成一致后,签署购房合同并办理过户手续后,方可认定购房交易的完成。因此,付了首付并不代表就已经形成了购房合同,..
2024-04-28 18:39:001个回答