个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的 房屋产权 作为抵押向银行申请 贷款 ,贷款资金的用途可用作 个人消费 和运营。 个人房屋抵押贷款区别 个人住房抵押贷款 。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用 普通住房 的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。