当我们以一个“小白”的身份着手买房的时候,往往被一些表面艰涩的房地产术语搞得云里雾里,稍不注意可能还陷入购房陷阱。整理一些名词,给买房的你一些参考。公摊面积、得房率、容积率、绿化率、多层&高层&小高层、塔楼&板楼、层高&净高、挑高、开间&进深、复式&跃层&错层、五证、现房&期房&尾房、内部认购、住房商业贷款&公积金贷款、预售价等等,你知道了吗!
买房时,房屋公摊面积的考量不可回避。自从知道了公摊是什么之后,相信很多人嗤之以鼻。购房者之所以排斥公摊面积,是因为公摊面积是花了钱,却看不到实实在在的效果!所以说公摊面积到底多大合适呢?一方面是越小越好,一方面就是公摊部分舒适够用就合适。今天给您推荐一些好房源,公摊合适,你肯定喜欢!
答:公摊面积是指在一个建筑物中,供全体业主共同使用的部分所占的面积,包括但不限于楼梯间、电梯间、走廊、顶楼花园、地下车库等公共区域。这些区域虽然不属于业主的专有部分,但是每位业主都有权使用和维护公摊面积。在购房时,需要注意公摊面积的计算方式,以确保自己的权益不受损。
2024-05-24 13:51:001个回答
答:房屋公摊面积包括地下车库、楼梯间等公共部分,是指建筑物中供业主共同使用的部分的面积总和。公摊面积是指除业主专有部分外,供全体业主共同使用的部分所占的建筑面积,包括但不限于地下车库、楼梯间、电梯间、走廊等公共空间。在购买房屋时,公摊面积是按照一定比例计算到房屋的总面积中,而不是单独计算在每个房屋的实际使用面积中。因此,公摊面积是作为全体业主共同享有和维护的部分,而非单独归属于某一业主的专有部分。
2024-05-24 11:51:001个回答