答:租客烧毁房屋后,若灯具故障是由于租客的过失或故意行为导致的,您可以要求租客赔偿灯具故障的损失。因为根据相关规定,租客在使用房屋时有义务注意房屋设施的保护和维护,若因租客的过失或故意行为导致灯具故障,租客应承担相应的赔偿责任。但需要注意的是,索赔前需要确保有足够的证据证明灯具故障是由租客烧毁房屋所致,可以通过维修人员的检测报告或相关证词来支持主张。在处理此类纠纷时,建议与租客进行友好沟通,协商解..
2024-04-02 12:36:001个回答
答:根据相关规定,房东卖房合同中包含家具家电等物品时,一般会在合同中明确约定这些物品的归属情况。通常情况下,如果合同中没有特别约定,家具家电等物品属于房东所有,买房人在购房后一般不能随意拿走这些物品。因此,窗帘、床垫、灯具等属于房东的家具家电在买房后一般不能随意拆除搬走。对于电梯房,需要特别注意搬运物品的规定,以免影响其他业主和电梯的正常使用。建议买卖双方在签订合同前就家具家电等物品的归属问题进行..
2024-03-15 17:14:001个回答