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房屋合同中的建筑面积和套内面积有何区别?
答：房屋合同中的建筑面积和套内面积是指房屋面积的两种不同计算方式。建筑面积是指建筑外墙与建筑内墙之间的水平投影面积，包括房屋内外墙、阳台、走廊等空间面积，是整栋建筑的总面积。而套内面积则是指购房者实际可以使用的建筑面积，通常不包括墙体、阳台等公共空间的面积，是购房者实际居住使用的面积。在购买期房时，一般以建筑面积计价，而在实际交付时，按照套内面积计算实际使用面积，因此购房者在购房前需要明确建筑面积..
2024-05-29 16:35:001个回答
如何计算套内建筑面积?
答：套内建筑面积是指购房者实际可以使用的建筑面积，通常包括房屋内部的起居室、卧室、厨房、卫生间等功能性空间。计算套内建筑面积的方法是将实际可使用的室内空间面积相加得出。具体步骤包括测量房屋内部各个房间的长、宽，然后将每个房间的面积相加，再减去墙体、柱子等非功能性空间的面积，即可得出套内建筑面积。购房者在购买房产时，需要了解清楚套内建筑面积，以便准确评估房屋的实际使用价值。
2024-04-30 11:22:001个回答
