答:针对顶层业主遇到的漏雨问题,可以通过动用维修基金来解决。首先,根据相关规定,维修基金是由业主按照各自持有房屋的份额缴纳的,用于共同维修、管理公共部位的资金。若漏雨问题属于公共部位的维修范围,可以向物业公司提出使用维修基金进行修缮。在此过程中,需要提供相关证据,如漏雨的照片、维修报告等,以便物业公司审批。其次,业主在使用维修基金时,应当遵守相关规定,不能随意支取或挪用。一般情况下,需要经过业主大..
2024-05-30 12:50:001个回答
答:物业擅自挪用物业维修基金是违法行为。根据相关规定,物业维修基金是由业主按照一定比例缴纳的,用于维修公共部分设施设备的资金。物业公司必须按照规定使用维修基金,不得挪作他用。业主有权监督物业公司对维修基金的使用情况,一旦发现挪用行为,可以向相关部门投诉举报。物业公司挪用维修基金不仅损害了业主的利益,也违反了物权法相关规定,可能会面临法律责任。因此,物业擅自挪用物业维修基金是违法的行为,需要引起重视..
2024-05-27 11:27:001个回答