今年的“金三银四”期间,销售情况却并不理想,新房市场房子卖不动,开发商库存面积不断增加,二手房市场挂牌量不断增加,但成交量却没有多大变化。在4个因素的影响下,房价或不得不降,甚至“全面下跌”1、楼市库存压力增大,房企之间竞争加剧。2、二手房挂牌量不断增加,冲击新房市场。3、住房需求不断减少,市场进一步向买方市场转化。4、房住不吵成核心理念。
由地价看房价,预计未来北京新房市场或将步入主城准豪宅时代,改善类产品重回市场主流,同时限竞房快速去化、且库存渐入尾声,或将退出市场舞台。主城区供地占比增幅显著 未来新房市场或将向改善产品倾斜。目前算是刚需一个不大不小的窗口期,未来改善类选择增多,房价或将小幅攀升,对于有预算的朋友来说可以等到四季度。最佳时机需要等,好房却可以先看着!
答:天津在去库存过程中采取了多项新措施。首先,针对北京、河北户籍和就业人员在天津购房提供了便利,以吸引更多人群进入市场。其次,对于本市户籍居民购买120平方米以上的新建商品住房,不再核验购房资格,进一步释放了改善性住房需求。此外,为60岁以上老人或多子女家庭在购房时提供优惠,鼓励这些家庭进入市场。这些措施旨在促进区域一体化和京津同城化,同时助力去库存和房地产市场的高质量发展。这些政策有望刺激短期成..
2024-05-01 05:58:002个回答
答:天津地产政策调整对去库存有多方面的帮助。首先,通过放宽对北京、河北户籍和就业人员在天津购房的限制,增加了潜在购房者的数量,从而有望提高房屋成交量。其次,取消对购买120平方米以上新建商品住房的购房资格核验,进一步释放了改善性住房需求,有助于推动大户型房屋的销售。此外,对60岁以上老人或多子女家庭在购房时的优惠政策,也刺激了特定群体的购房意愿。这些政策共同作用下,有助于加速房地产市场的去库存进程..
2024-05-01 04:31:002个回答