答:子女把自己的房子过户给父母属于赠与行为。在房产交易中,房屋所有权的变更需要进行不动产登记,即将房屋所有权从子女名下过户到父母名下。这个过程涉及到房屋的物权变更登记,需要按照相关规定办理手续,包括签订房屋赠与协议、办理过户手续、缴纳税费等。赠与行为会导致房屋所有权的变更,因此子女将房屋过户给父母需要遵循相关规定,确保合法合规。
2024-09-24 13:14:001个回答
答:房产赠与和过户是两种不同的房产转移方式。房产赠与是指产权人将房屋无偿赠与给他人,需要支付的税费相对较低,但赠与人需要考虑到赠与税、契税等方面的成本。而房产过户是指将房屋的产权从一方转移到另一方,通常是以货币交易为基础,需要支付的税费相对较高,包括契税、个人所得税等。在选择房产赠与和过户时,需要根据具体情况综合考虑双方的意愿、税费成本、财产安排等因素。
2024-09-24 09:09:051个回答