答:征地款未支付不能强行施工。在房地产开发中,征地款是指开发商为取得土地使用权而支付给国家或农村集体经济组织的费用。根据相关规定,征地款未支付的情况下,开发商无权进行施工。因为征地款是土地使用权的前提,未支付征地款意味着开发商没有取得土地使用权,没有合法的施工基础。此时,开发商应当优先解决征地款支付问题,以确保合法开展施工活动,避免违法行为带来的法律风险。
2024-04-23 17:27:001个回答
答:高铁施工占用耕地需要按照相关规定进行合理赔偿。一般情况下,高铁施工占用耕地会按照土地征收补偿标准进行赔偿,包括耕地补偿费、绿化补偿费、迁坟费等。耕地补偿费是根据土地的类型、地段、面积等因素综合确定的,而绿化补偿费是为了保护环境、改善生态环境而设立的。此外,如果因施工需要迁移坟墓,还需要支付迁坟费用。在实际操作中,需要与当地相关部门进行协商,确定合理的赔偿方案,保障农民的合法权益。
2024-04-22 12:38:001个回答