答:新房按揭出售需要满足的条件主要包括以下几点:首先,购房人需要具备合法稳定的收入来源,通常要求购房人的收入能够覆盖按揭贷款还款金额;其次,购房人需要有足够的首付款,一般首付比例为30%左右;此外,购房人的信用记录也是银行考量的重要因素,良好的信用记录能够提高按揭贷款的通过率;最后,新房本身需要符合相关规定,包括取得合法的房屋所有权证明、符合当地规划建设要求等。购房人在满足以上条件的前提下,可以向..
2024-05-04 18:06:001个回答
答:新房未交房时,买卖双方可以签订《商品房买卖合同》,并进行买卖交易。在签订合同后,买方可以在未交房的情况下进行出售,这种情况下的买卖行为被称为“预售房交易”。买方在出售预售房时,需要注意确权问题,即要确保自己在合同中的权益和义务清晰明确,避免产生纠纷。同时,卖方也要遵循相关规定,如履行合同、提供必要文件等,确保交易顺利进行。在新房未交房时出售,需要注意合同约定的交付时间、过户手续等事项,以确保交..
2024-03-19 10:27:001个回答