答:在中国,土地成交后需要缴纳土地增值税。土地增值税是指在土地转让过程中,卖方从土地转让所得中扣除已缴纳的土地增值税后,按规定缴纳的税费。土地增值税的税率一般为30%,但各地具体执行标准可能有所不同。除土地增值税外,土地成交后还需要缴纳契税、维护基金等税费。契税是指购房者在购买商品房时需要缴纳的税费,税率一般为1%至3%不等。维护基金是指购买商品房时需要缴纳的用于维护小区公共设施的费用,具体标准由..
2024-05-12 11:19:001个回答
答:成都中心城区底价成交2宗宅地并不能直接被视为导致土地市场分化的唯一原因。土地市场的分化是多因素作用的结果,包括但不限于房企的战略布局、区域经济发展差异、政策调控等。然而,这些交易确实反映了市场对风险的审慎态度和对优质地块的青睐,这在一定程度上加剧了市场分化的趋势。因此,虽然这些交易不是分化的唯一原因,但它们确实在一定程度上影响了土地市场的分化格局。
2024-04-26 04:16:002个回答