根据国家住宅设计规范,普通住宅的层高不得超过2.8米,卧室、起居室的室内净高不得低于2.4米。这层楼的地面到上层楼的2.8米宽,包含了楼板的厚度,普通住宅层高2.8米,在保证居住舒适性的基础上,能最大限度地节省能源。如今,为确保工程造价和施工难度保持在一个合理的水平,国内的住宅层高一般在2.8-3.0米之间。可以说,达到2.9米就算是比较舒适的水准,空气对流顺畅,光线充足。
怎样选好房子,是很多人头疼的问题!房子的质量好不好是大家最关心的问题。目前质量较好的房屋一般采用“框架剪力墙”结构,其受力特点为:房屋的垂直荷载分别为框架和剪力墙,而水平荷载则主要为抗侧刚度大的剪力墙。该结构不仅具有框架结构布置灵活、使用方便的特点,而且刚度大,抗震能力强,目前国外在高层建筑中普遍采用框架剪力墙结构。
答:买房后领取房产证的时间会受多种因素影响。一般情况下,购房者在全款支付或按揭贷款还清后,由开发商或房屋所有权单位向房地产主管部门申请办理房产证。整个流程包括网签、首付款、按揭放款、交易款等环节,需耗时数月至半年不等。购房者需耐心等待,也可主动咨询开发商或相关部门,以了解办理进度。另外,有些地区可能会出现政策调整或办理程序变更,也会影响领证时间。因此,具体时间还需根据当地政策和实际情况来定。
2024-04-29 18:55:001个回答
答:买房时首付款是购房者按照合同约定支付的一部分房款,是购房者的合法权益。如果开发商在购房者已经支付首付款后将房屋抵押,购房者可以通过以下方式处理。首先,购房者可以向开发商要求解除抵押,要求其出具书面解除抵押的文件。其次,购房者可以向房屋所在地的房产登记部门查询房屋是否被抵押,若确实被抵押,购房者可以通过法律途径要求开发商解除抵押。最后,如果开发商拒绝解除抵押,购房者可以向当地房管部门、消费者协会..
2024-04-29 18:49:001个回答