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房屋买卖协议和合同有什么区别?在房屋买卖中,买卖双方都需要签订房屋买卖协议和房屋买卖合同。对于协议和合同来说,很多人都是不了解的。我们在签订房屋买卖协议时,一定要保障自己的利益,那么房屋买卖协议怎么写才有效?不妨来看下文章的介绍。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的 要式法律行为 。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
答:房屋买卖合同的公证对于房屋买卖双方具有一定的法律效力和保障作用。在房屋买卖过程中,如果买卖双方的合同没有进行公证,一般情况下也是有效的。但是,未经公证的房屋买卖合同在未来可能存在一定的风险和纠纷隐患。因此,建议房屋买卖双方在签订合同时选择进行公证,以确保双方权益得到更好的保障。公证可以为合同的内容、签署时间等提供权威证明,一旦发生纠纷,也更有利于双方解决争议。同时,公证处的公证书具有较高的法律..
2024-06-07 09:25:001个回答
2024-06-07 16:01:360个回答
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